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1326 S Grand Ave Industriel/Logistique 540 m² À vendre Los Angeles, CA 90015 1 790 455 € (3 315,38 €/m²) Taux de capitalisation 4,41 %
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Résumé analytique
An exceptional opportunity for both owner-users and investors, 1326 South Grand Avenue offers a versatile commercial space in the heart of Downtown Los Angeles. This 5,850 square-foot building provides a unique blend of office, warehouse, and showroom/retail space, making it ideal for a variety of business uses.
Featuring over 70 feet of street frontage along Grand Avenue, the property boasts an open floor plan with a bowstring truss roof and high ceilings, creating an expansive and airy atmosphere. Additional amenities include office space, two bathrooms, and convenient direct delivery access via Margot Street.
Positioned just minutes from the Fashion District, Crypto Arena, and Los Angeles Convention Center, and with easy access to the 5, 10, and 110 freeways, this location is perfect for businesses that require visibility and accessibility. Whether you're looking to expand your operations or secure a valuable asset, this property presents an outstanding opportunity in one of LA's most sought-after areas.
Featuring over 70 feet of street frontage along Grand Avenue, the property boasts an open floor plan with a bowstring truss roof and high ceilings, creating an expansive and airy atmosphere. Additional amenities include office space, two bathrooms, and convenient direct delivery access via Margot Street.
Positioned just minutes from the Fashion District, Crypto Arena, and Los Angeles Convention Center, and with easy access to the 5, 10, and 110 freeways, this location is perfect for businesses that require visibility and accessibility. Whether you're looking to expand your operations or secure a valuable asset, this property presents an outstanding opportunity in one of LA's most sought-after areas.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 790 455 € | Surface utile brute | 540 m² |
| Prix par m² | 3 315,38 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1921 |
| Taux de capitalisation | 4,41 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,06 ha | ||
| Zonage | LAC2 - "Commercial - C1.5 Usages ; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4" | ||
| Prix | 1 790 455 € |
| Prix par m² | 3 315,38 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,41 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 540 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1921 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAC2 - "Commercial - C1.5 Usages ; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4" |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Services publics
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 540 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 540 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 540 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5134-025-044 | Évaluation des aménagements | 10 367 € |
| Évaluation du terrain | 1 468 445 € | Évaluation totale | 1 478 812 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5134-025-044
Évaluation du terrain
1 468 445 €
Évaluation des aménagements
10 367 €
Évaluation totale
1 478 812 €
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Présenté par
1326 S Grand Ave
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