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1326 S 500 E Local commercial | 56–83 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction prête à accueillir les locataires, dans un excellent emplacement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 – 83 m² | Négociable | 407,12 € /m²/an 33,93 € /m²/mois 33 662 € /an 2 805 € /mois | Brut modifié |
1er étage
New Build ready for tenants, in a great location. 1200 sq ft total frontage plus 400 sq ft garage level storage. Divisible to split the space into two 600 SF spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Entreposage sécurisé
- Nouvelle construction prête à accueillir les locataires, dans un excellent emplacement.
- Surface de façade totale de 1200 pieds carrés.
- Entreposage au niveau du garage de 00$ par pied carré.
- Divisible pour diviser l'espace en 2.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 83 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 56 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Soyez le premier à louer ce tout nouvel espace commercial situé au 1326 S 500 E, Salt Lake City, UT 84105, parfaitement situé sous 30 appartements neufs. Espace total : Jusqu'à 1 200 pieds carrés de façade commerciale Espace de rangement supplémentaire : espace de rangement de 400 pieds carrés au niveau du garage Prêt à emménager : disponible le 1er mars 2024 Conditions de location : flexibles et négociables Cet emplacement à haute visibilité offre une excellente circulation piétonnière et une excellente accessibilité dans l'un des quartiers les plus animés de Salt Lake City. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet espace très prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou discuter des options de location !
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Brick Ave.
1326 S 500 E
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