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PRICE REDUCED SELLER FINANCING 1326 9th St Local commercial 632 m² À vendre Modesto, CA 95354 460 133 € (728,36 €/m²)

1326 9th St, Modesto, CA 95354

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Difficile de trouver un bâtiment commercial indépendant de ± 6 800 pieds carrés dans le centre-ville de Modesto. Anciennement Salty's Record Attic.
  • Le bâtiment est en état brut, prêt à être fabriqué par un acheteur ou un entrepreneur.
  • Cour clôturée derrière le bâtiment avec quatre (4) places de stationnement.
  • Propriété unique avec une nouvelle alimentation améliorée de 300 ampères/208 triphasée alimentant le bâtiment avec un nouveau transformateur au pôle.
  • Nouvelles portes enroulables isolées avec ouvre-WiFi. Idéal pour tout établissement industriel léger/commercial ou de vente au détail.
  • Le zonage de la propriété est l'UGD, ce qui permet une utilisation autorisée pour le quartier commercial (C-1).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

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PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
460 133 €
Prix par m²
728,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
25 m sur 9th St

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 105-45-09 Évaluation des aménagements 312 520 €
Évaluation du terrain 104 173 € Évaluation totale 416 694 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
105-45-09
Évaluation du terrain
104 173 €
Évaluation des aménagements
312 520 €
Évaluation totale
416 694 €
(209) 604-8516

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 30958161

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1326 9th St, Modesto, CA 95354

Ce Downtown Modesto Local commercial situé à 1326 9th St, Modesto, CA 95354 est actuellement disponible. Contactez PMZ Commercial pour plus d’informations.

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PRICE REDUCED SELLER FINANCING | 1326 9th St
(209) 604-8516 x

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(209) 604-8516

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