PRICE REDUCED SELLER FINANCING | 1326 9th St
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PRICE REDUCED SELLER FINANCING 1326 9th St Local commercial 632 m² À vendre Modesto, CA 95354 460 271 € (728,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Difficile de trouver un bâtiment commercial indépendant de ± 6 800 pieds carrés dans le centre-ville de Modesto. Anciennement Salty's Record Attic.
- Le bâtiment est en état brut, prêt à être fabriqué par un acheteur ou un entrepreneur.
- Cour clôturée derrière le bâtiment avec quatre (4) places de stationnement.
- Propriété unique avec une nouvelle alimentation améliorée de 300 ampères/208 triphasée alimentant le bâtiment avec un nouveau transformateur au pôle.
- Nouvelles portes enroulables isolées avec ouvre-WiFi. Idéal pour tout établissement industriel léger/commercial ou de vente au détail.
- Le zonage de la propriété est l'UGD, ce qui permet une utilisation autorisée pour le quartier commercial (C-1).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FINANCEMENT POUR LES VENDEURS DISPONIBLE !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
460 271 €
Prix par m²
728,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
25 m sur 9th St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105-45-09 | Évaluation des aménagements | 305 660 € |
| Évaluation du terrain | 101 887 € | Évaluation totale | 407 547 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105-45-09
Évaluation du terrain
101 887 €
Évaluation des aménagements
305 660 €
Évaluation totale
407 547 €
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