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1327 17th Ave N 1326 17th Ter N Immeuble residentiel 4 lots 771 185 € (192 796 €/Lot) Saint Petersburg, FL 33704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location in a high-demand rental submarket
- Strong historical performance and tenant retention
- Secure a solid, turn-key asset with both immediate returns and long-term upside
- Full occupancy with consistent rental income
- Proximity to downtown St. Pete, parks, and retail corridors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Multifamily Investment Opportunity in Euclid St. Paul’s – St. Petersburg, FL
Introducing a great opportunity to acquire a fully occupied, income-producing multifamily property in one of St. Petersburg’s most desirable neighborhoods—Euclid St. Paul’s. Ideally positioned near the Historic Uptown and Crescent Lake districts, this charming 1925-built asset is located at 1327 17th Avenue North, St. Petersburg, FL 33704, with convenient access to the northern units via 17th Terrace North.
The property features two well-maintained buildings totaling 2,288 SF, configured as four thoughtfully designed 1-bedroom units, all currently leased. The current cap rate is 6.10% as rents are at or near market, but there is potential upside with a few minor improvements to each unit.
Zoned NT-2, the site is well-suited for low-rise, garden-style multifamily investors seeking stable cash flow and long-term appreciation.
Introducing a great opportunity to acquire a fully occupied, income-producing multifamily property in one of St. Petersburg’s most desirable neighborhoods—Euclid St. Paul’s. Ideally positioned near the Historic Uptown and Crescent Lake districts, this charming 1925-built asset is located at 1327 17th Avenue North, St. Petersburg, FL 33704, with convenient access to the northern units via 17th Terrace North.
The property features two well-maintained buildings totaling 2,288 SF, configured as four thoughtfully designed 1-bedroom units, all currently leased. The current cap rate is 6.10% as rents are at or near market, but there is potential upside with a few minor improvements to each unit.
Zoned NT-2, the site is well-suited for low-rise, garden-style multifamily investors seeking stable cash flow and long-term appreciation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 771 185 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 192 796 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | NT-2 - Neighborhood Traditional Single-Family-2 district | ||
| Prix | 771 185 € |
| Prix par lot | 192 796 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | NT-2 - Neighborhood Traditional Single-Family-2 district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 343 € | 53 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-31-16-26262-007-0030 | Évaluation totale | 493 905 € |
| Évaluation du terrain | 353 914 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 139 991 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-31-16-26262-007-0030
Évaluation du terrain
353 914 €
Évaluation des aménagements
139 991 €
Évaluation totale
493 905 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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