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1326-1334 W Raleigh Blvd Local commercial | 105–272 m² | À louer | Rocky Mount, NC 27803
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Informations principales
- Zone à fort trafic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 167 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 23 658 € /an 1 971 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 105 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 14 786 € /an 1 232 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Former PNC Bank
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1326-1334 W Raleigh Blvd, Rocky Mount, NC 27803
- Shell
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 597 m² |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
Nashville Road Center – Espaces commerciaux à louer Adresse : 1334 W Raleigh Blvd, Rocky Mount, NC 27803 Taille totale du bâtiment : ±7,565 SF Espaces disponibles : 1,800 SF Ancien espace bancaire – Comprend une voie drive-in, idéal pour les services financiers ou une conversion en bureau. 1,125 SF Espace commercial – Parfait pour une boutique, un commerce de services ou des concepts de restauration rapide. Points forts de la propriété : Emplacement stratégique : Situé à l'angle de W Raleigh Blvd et Nashville Rd dans un corridor à fort trafic. Visibilité et accès : Excellente façade avec accès facile et parking en surface. Caractéristiques : Voie drive-in (espace bancaire), aménagements flexibles, opportunités de signalétique attractives. Commerces environnants : Supermarchés, restaurants, banques et entreprises de services créant une forte synergie. Flux de trafic : W Raleigh Blvd : Environ 18,000–20,000 véhicules par jour (AADT). Données démographiques (estimations 2024) : Rayon de 1 mile : Population : 7,864 Ménages : 3,335 Revenu médian des ménages : 27,933 $ Rayon de 3 miles : Population : 33,493 Ménages : 14,225 Revenu médian des ménages : 38,839 $ Rayon de 5 miles : Population : 58,393 Ménages : 24,978 Revenu médian des ménages : 46,293 $ Avantages du marché : Attractivité régionale : À quelques minutes du centre-ville de Rocky Mount et des principaux pôles d'emploi. Transport : À 1,6 mile de la gare Amtrak ; accès facile à l'US-64 et à l'I-95. Potentiel de croissance : Croissance démographique projetée de 2 à 4 % au cours des cinq prochaines années.
- Banque
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1326-1334 W Raleigh Blvd
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