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North Miami Covered Land 13255 W Dixie Hwy Lot | Terrain commercial | 0,18 ha | À vendre | 1 319 469 € | North Miami, FL 33161
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Max Height: 9 Stories
- Max Density: 35 Units (Not Including Live Local)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is currently occupied by a limousine operator who will vacate upon closing, delivering immediate vacant possession. This allows an owner-user to immediately relocate operations, or enables an investor/developer to generate interim income by leasing the existing office and paved, fenced lot prior to redevelopment.
Conservatively, the site can be leased at $5.50 NNN per SF of land area, generating an NOI of approximately $105,000. This allows an investor to secure steady cash flow, or a developer to collect income and offset carrying costs while advancing plans to go vertical in one of South Florida’s fastest-growing neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 319 469 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,18 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-1 - Commercial Liberal | ||
| Prix | 1 319 469 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,18 ha |
| Zonage | C-1 - Commercial Liberal |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 319 469 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Prix par ha | 7 473 103,63 € |
| Prix | 1 319 469 € |
| Prix par ha | 7 473 103,63 € |
| Surface du lot | 0,18 ha |
A prime development site anchored by an existing 850 SF office on 19,005 SF (0.44 acre) of C-1-zoned land along one of Miami’s highest-traffic corridors. Falling under multiple overlays, the parcel supports up to 100 DU/acre (max. 35 units).
DESCRIPTION
APEX Capital Realty is pleased to present 13255 W. Dixie Highway, a prime development site anchored by an existing 850 SF office on 19,005 SF (0.44 acre) of C-1-zoned land along one of Miami’s highest-traffic corridors. Falling under multiple overlays, the parcel supports up to 100 DU/acre (max. 35 units) with nearly 28,993 SF of buildable area. C-1 zoning accommodates a broad spectrum of uses—residential, office, retail, restaurants, live/work studios, and more. The property is occupied by a limousine operator who will vacate upon closing, delivering immediate vacant possession. This provides an owner-user the ability to relocate operations right away or enables a developer to generate interim income from the office space prior to breaking ground.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2229-049-0740 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 227 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
North Miami Covered Land | 13255 W Dixie Hwy
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