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13252 Garden Grove Blvd - Executive Plaza Bureau | 221 m² | 592 734 € | À vendre | Garden Grove, CA 92843

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 730 m²	Surface type par étage	1 865 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1982
Sous-type de bien	Médical Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel	Surface du lot	0,65 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,29/1 000 m²
Étages	2
Zonage	C2, Garden Grove - Usage commercial/de bureau et industriel

Surface totale de l’immeuble	3 730 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	1 865 m²
Année de construction	1982
Surface du lot	0,65 ha
Ratio de stationnement	0,29/1 000 m²
Zonage	C2, Garden Grove - Usage commercial/de bureau et industriel

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Cour

Système de sécurité
Réception
Chauffage central

Lumière naturelle
Open space

Wi-Fi
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 210-212

Surface du lot	221 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	592 734 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 686,37 €	Nb de places de stationnement	10

Surface du lot	221 m²
Prix	592 734 €
Prix par m²	2 686,37 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Nb de places de stationnement	10

DESCRIPTION

13252 Garden Grove Blvd., Suites #210-212 consists of two adjacent office condominiums totaling approximately 2,375 square feet. Unit 210 features three private offices, a reception area, and a spacious open workspace. Unit 212 includes two private offices, an open area, and a dedicated storage room. Ideal for an owner-user or investor — occupy one suite and lease out the other for additional income. Located in the Orange County Labor Center with excellent access to the 22 Freeway and just minutes from the Outlets at Orange, dining, and other key amenities. A rare opportunity offering both flexibility and visibility in a prime location.