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13250 SW 135th Ave Bureau 571 m² À vendre Miami, FL 33186 3 221 516 € (5 640,23 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Un terrain de 1 acre peut accueillir un bâtiment en double, le stationnement est fait pour les deux.
Le bâtiment peut être un immense espace ouvert sans cloisons.

dans une ZONE NON INONDABLE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner Financing.
Prime Value-Add Commercial Opportunity with Development Upside
This exceptional offering includes a thriving 6,148 SF office building plus an adjacent development parcel—creating a rare chance for immediate income with future growth potential. The office building features 17 private offices, a large conference room, and expansive open workspace—ideal for owner-users or investors.
Ample on-site parking supports both the current operation and future expansion. Strategically located just 4 minutes from Highway 874 and Miami Executive Airport, this property sits in a high-demand business corridor and a No Flood Zone.
Unlock substantial upside through redevelopment or repositioning of the adjacent parcel. Perfect for businesses or investors seeking long-term value in a prime Miami location.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

571 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1998/2024

Prix

3 221 516 €

Prix par m²

5 640,23 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

571 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

IU-C - Cette offre exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux florissant à côté d'une importante parcelle à développer.

Stationnement

45 places (78,79 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Installations de conférences
Système de sécurité

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Réception
Espace d’entreposage

Climatisation
Détecteur de fumée

À PROPOS 13250 SW 135TH AVE , MIAMI, FL 33186

Cette offre exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux florissant à côté d'une importante parcelle à développer. Potentiel de hausse significatif grâce au développement futur de la parcelle de terrain adjacente. » Un vaste parking peut accueillir à la fois le bâtiment existant et le développement futur. 6148 pieds carrés avec 17 bureaux privés, une salle de conférence et un vaste espace de travail ouvert. Emplacement très prisé pour les entreprises qui recherchent la proximité de l'autoroute 874 de l'aéroport exécutif de Miami à seulement 4 minutes. Dans une zone non inondable !