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13250 41st Ave Immeuble residentiel 1 lot 6 986 154 € (6 986 154 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Flushing, NY 11355

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Commercial Property for Sale in Downtown Flushing
Surrounded by constant foot traffic in a bustling business district.

Directly across from Flushing Main Street Library in the heart of Downtown Flushing.
Ideal for businesses seeking exposure in a vibrant, high-demand area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newly - Built Asset: Constructed in 2017, with R6 zoning. The usable area is 12,200 square feet, featuring a six - and - a - half - story structure. In excellent condition, ready for immediate operation.
Flexible Space Layout:
• 1st Floor, 2nd Floor & Basement: 25’×100’ layout, 2,500 square feet per floor. Ideal for retail, dining and other business types.
• 3rd to 6th Floors: 25’×65’ layout, with each floor ranging from 1,625 to 5,600 square feet. Suitable for office, apartment and various other uses.
Financials
Stable Annual Income: $500,341.08, with clear investment returns.
Attractive Asking Price: $8,200,000. A cost - effective newly - built property in the core area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 986 154 €	Sous-type de bien	Appartement Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Prix par lot	6 986 154 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	7 %	Surface de l’immeuble	1 219 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille Immeuble en gros œuvre	Nb d’étages	7
Nb de lots	1	Année de construction	2018
Type de bien	Immeuble residentiel
Zonage	R6 - Medium-density residential district allowing for a variety of housing types, including townhouses, small residential buildings.

Prix	6 986 154 €
Prix par lot	6 986 154 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7 %
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille Immeuble en gros œuvre
Nb de lots	1
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	1 219 m²
Nb d’étages	7
Année de construction	2018
Zonage	R6 - Medium-density residential district allowing for a variety of housing types, including townhouses, small residential buildings.

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	05039-0027	Évaluation des aménagements	1 673 175 €
Évaluation du terrain	290 990 €	Évaluation totale	1 964 166 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

05039-0027

Évaluation du terrain

290 990 €

Évaluation des aménagements

1 673 175 €

Évaluation totale

1 964 166 €

(347) 399-8556

CONTACTS

Zhao Li
Hua Nicole Chai
Royalux Realty

ID de l’annonce: 36192018
Date de mise sur le marché: 10/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 13250 41st Ave, Flushing, NY 11355

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13250 41st Ave, Flushing, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Primary Photo

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13250 41st Ave Immeuble residentiel 1 lot 6 986 154 € (6 986 154 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Flushing, NY 11355

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