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1325 W South St Local commercial | 123 m² | À louer | Lebanon, IN 46052
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- Ongoing development nearby
- Located on major thoroughfare
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | 283,32 € /m²/an 23,61 € /m²/mois 34 745 € /an 2 895 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The Marquis Group of KW Commercial Lafayette is pleased to present this Land Lease opportunity available in Lebanon, IN. This property is located just East of I-65 along State Road 32. Close to the Lebanon LEAP district, 1325 W South St is a 0.54-acre retail property located at the intersection of W South St and Ransdell, with 174 feet of frontage on W South St (SR 32).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- High traffic location
- Near ongoing redevelopment
- Major thoroughfare
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1325 W South St, Lebanon, IN 46052
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Fox HVAC
- Construction
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Fox HVAC | Construction | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 123 m² | Surface commerciale utile | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 123 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
À propos du bien
Le groupe Marquis de KW Commercial Lafayette est ravi de présenter cette opportunité de bail foncier disponible à Lebanon, IN. Cette propriété est située juste à l'est de l'I-65 le long de la route d'État 32. À proximité du district LEAP de Lebanon, le 1325 W South St est une propriété commerciale de 0,54 acre située à l'intersection de W South St et Ransdell, avec 53 mètres de façade sur W South St (SR 32). Le district d'innovation LEAP Lebanon (Limitless Exploration/Advanced Pace) est un vaste projet de développement économique de 9 000 acres à Lebanon, Indiana, conçu pour attirer des entreprises de fabrication de haute technologie et de recherche et développement. Géré par la Indiana Economic Development Corporation (IEDC), il est situé le long du "Hard Tech Corridor" de l'I-65 entre Indianapolis et West Lafayette. Projets majeurs et acteurs clés : Eli Lilly and Company : L'acteur principal, investissant plus de 9 milliards de dollars dans un campus de fabrication pharmaceutique axé sur les ingrédients actifs pour des médicaments tels que le Tirzepatide. Meta (Facebook) : A récemment lancé les travaux en février 2026 pour un campus de centre de données de 10 milliards de dollars s'étendant sur 607 hectares. Village à usage mixte : Les plans incluent un village durable avec des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux intégrés au Big 4 Trail.
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1325 W South St
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