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Eldridge Building 1325 W 1st Ave Bureau 4 919 m² Inoccupé À vendre Spokane, WA 99201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment du centre-ville de Spokane

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Aujourd'hui, le bâtiment Eldridge offre un mélange unique d'espaces commerciaux et de bureaux avec des parkings en surface, intérieurs et sur le toit disponibles pour les locataires et leurs clients. Situé à l'extrémité ouest du centre-ville de Spokane, l'établissement se trouve à quelques pas de Browne's Addition et du centre-ville et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun tels que la ligne STA City qui relie Browne's Addition au campus du Spokane Community College. Les environs immédiats sont entourés de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement tels que The Fox Theater, Brick West Brewery, Iron Goat Brewing, Andy's Bar & Grill, The Union West Studio, Echo Boutique & Annex, One Tree Cider House et First Avenue Coffee et a connu un réaménagement régulier au cours de la dernière décennie, comme les appartements Parkview West adjacents. Tous ces éléments fondamentaux expliquent pourquoi l'immeuble Eldridge a bénéficié de locataires de longue date et d'un faible taux d'inoccupation au cours de la dernière décennie.

1st W 1325 - RF, TK

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

4 919 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface type par étage

1 230 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,34

Surface du lot

0,21 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CBD-4, Spokane

Stationnement

95 places (19,31 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Cuisine

Hauts plafonds

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 111
84 m²
Bureaux/Local commercial
-
Sept. 2025

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1325 W 1st Ave, Spokane, WA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Photo intérieure

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1325 W 1st Ave, Spokane, WA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 5 — Photo intérieure

Storefront space on Cedar Street, just south of 1st Avenue. May be used as restaurant, retail, or office; currently set up with a bar and beer/cider taps. Large outdoor sidewalk seating area with perimeter railings. One back office and storage space included.

2e Ét.-bureau 201B
29 m²
Bureau
-
Août 2025

1/5

Light, airy corner office space with reception area and high ceilings. Overlooks Brickwest and the adjacent park area. All utilities included. Tenant is responsible for janitorial. Discounted off-street or garage parking available.

2e Ét.-bureau 204
82 m²
Bureau
-
Nov. 2025

Large, open space with huge windows, high ceilings and lots of light. All utilities included. Tenant is responsible for janitorial. Discounted off-street or garage parking available.

3e Ét.-bureau 306
232 m²
Bureau
Construction achevée
Janv. 2026

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Large, open and bright office space with lots of windows. Conference room, kitchenette, and built-in receptionist workstation large enough for two people. Six semi-private offices. All utilities included. Tenant is responsible for janitorial. Discounted off-street or garage parking available.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 111	84 m²	Bureaux/Local commercial	-	Sept. 2025
2e Ét.-bureau 201B	29 m²	Bureau	-	Août 2025
2e Ét.-bureau 204	82 m²	Bureau	-	Nov. 2025
3e Ét.-bureau 306	232 m²	Bureau	Construction achevée	Janv. 2026

Surface

84 m²

Type de bien

Bureaux/Local commercial

État

Disponible

Sept. 2025

Surface

29 m²

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Août 2025

Surface

82 m²

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Nov. 2025

Surface

232 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Janv. 2026

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Bike Score®

Très praticable en vélo (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	35192.1401	Évaluation des aménagements	1 853 560 €
Évaluation du terrain	429 307 €	Évaluation totale	2 282 868 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

35192.1401

Évaluation du terrain

429 307 €

Évaluation des aménagements

1 853 560 €

Évaluation totale

2 282 868 €

(509) 994-1252

CONTACTS

Richard Fox
Tim Kestell
Kiemle & Hagood

ID de l’annonce: 33298561
Date de mise sur le marché: 25/09/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1325 W 1st Ave, Spokane, WA 99201

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