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Retail Space Available in Los Angeles 1325 Venice Blvd Local commercial | 56 m² | À louer | Los Angeles, CA 90006
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Informations principales
- Close proximity to major demand drivers including University of Southern California and Downtown LA
- Positioned near Los Angeles Trade-Technical College ensuring a consistent daytime population and steady workforce traffic
- Strategic access to Loyola Law School acting as a major student and staff population driver for the area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1325 | 56 m² | 1-5 Ans | 221,10 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 12 325 € /an 1 027 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1325
Empty shell space ready for any tenant 12 ft clear height Excellent access to Metro E Line (Expo Line) and major bus routes Located in a dense high-population trade area adjacent to Pico-Union and Koreatown
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- Empty shell space ready for any tenant
- 12 ft clear height
- Excellent access to Metro E Line (Expo Line)
- Located in a dense high-population trade area
- Adjacent to Pico-Union and Koreatown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Autenticos Inca's
- Enseigne
- 1
- -
- Los Angeles Legales
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Mi Cocininita Chapina Restaurante
- Restaurant
- 1
- -
- Ruthy's Beauty Salon
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Autenticos Inca's | Enseigne | 1 | - |
| Los Angeles Legales | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Mi Cocininita Chapina Restaurante | Restaurant | 1 | - |
| Ruthy's Beauty Salon | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 1 553 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 553 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Close proximity to major demand drivers including University of Southern California and Downtown LA. Strategic access to Loyola Law School acting as a major student and staff population driver for the area. Positioned near Los Angeles Trade-Technical College ensuring a consistent daytime population and steady workforce traffic
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