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Informations principales sur l'investissement

  • Hard To Find Ownership Opportunity in Desirable Suwanee/Sugarloaf Office Corridor west of I-85
  • Ample Natural Light and Efficient Layout with Furniture Available
  • Active Owners Association Maintains Building Exterior Including Roof, along with Landscaping and all Interior Common Areas
  • Class A Space and Building with upgraded interior finishes and common area - Space recently renovated
  • Space in excellent condition
  • Convenient I-85 Access via Old Peachtree Road and New McGinnis Ferry interchange

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 803
  • 267 m²
  • Bureau
  • 681 486 € (2 548,80 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
2,878 SF Class A Office Condo located within Coveted Gates at Sugarloaf Development In Suwanee just off I-85.  Space Consists of Reception, Large Conference with Double French doors, 9 private offices, breakroom, Men's and Women's Restroom, IT Room, Rear Exit Door
Notes sur la vente
New to Market 2,878 SF Class A Office Condo located within Coveted Gates at Sugarloaf Office Development.   Upgraded interior finishes throughout and recently renovated.    Plug and Play ready space (furniture available) offering a perfect owner/user opportunity for a Small Business seeking a superior Gwinnett office location in Suwanee. Just 2 miles north of Gas South District and within 1 mile of I/85 Old Peachtree Interchange off Satellite Boulevard.    Building 800 is also well located within park just off main park entrance for easy ingress/egress.  Hard to find under 3,000 SF ownership opportunity in most desirable office corridor in Gwinnett also makes this an excellent investment opportunity with long term upside.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 803 267 m² Bureau 681 486 € (2 548,80 €/m²) -

Lot 803

Surface du lot
267 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
681 486 € (2 548,80 €/m²)
RNE
-

Lot 803

Surface du lot 267 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 681 486 € (2 548,80 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
2,878 SF Class A Office Condo located within Coveted Gates at Sugarloaf Development In Suwanee just off I-85.  Space Consists of Reception, Large Conference with Double French doors, 9 private offices, breakroom, Men's and Women's Restroom, IT Room, Rear Exit Door
Notes sur la vente
New to Market 2,878 SF Class A Office Condo located within Coveted Gates at Sugarloaf Office Development.   Upgraded interior finishes throughout and recently renovated.    Plug and Play ready space (furniture available) offering a perfect owner/user opportunity for a Small Business seeking a superior Gwinnett office location in Suwanee. Just 2 miles north of Gas South District and within 1 mile of I/85 Old Peachtree Interchange off Satellite Boulevard.    Building 800 is also well located within park just off main park entrance for easy ingress/egress.  Hard to find under 3,000 SF ownership opportunity in most desirable office corridor in Gwinnett also makes this an excellent investment opportunity with long term upside.

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 612 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 806 m²
Année de construction 2007
Surface du lot 0,1 ha
Zonage OI - Bureau-Institutionnel

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Planchers en bois
  • Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à

OCCUPANT pi² Occupés DATE DE FIN DE BAIL
Stanford Insurance - Jan 0000
Herway Training Institute - Jan 0000
  • ID de l’annonce: 39838598

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1325 Satellite Blvd, Suwanee, GA 30024

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