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Midtown Plaza 1325 S Tamiami Trl 372–1 377 m² | À louer | Sarasota, FL 34239
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Midtown Plaza location less than 1 mile from Downtown Sarasota
- Exceptional visibility along S Tamiami Trail & Bahia Vista
- Ample parking and easy access
- Directly across from Sarasota Memorial Hospital (SMH)
- High traffic counts with strong daily exposure
- Surrounded by established national and local brands including Starbucks, Massage Envy & Michael’s on East
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 372 – 511 m² | Négociable | 298,98 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 152 768 € /an 12 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Bureau 1201 | 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Bureau 1299 | 374 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 139 748 € /an 11 646 € /mois | Triple net (NNN) |
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American property Group presents 1325 S Tamiami Trail, Sarasota FL, 34239 (Midtown Plaza) This property boasts prime visibility, a high traffic count, ample parking and easy accessibility. The plaza's location is key being less than 1 mile to downtown Sarasota and just across the street from SMH (Sarasota Memorial Hospital). Midtown is a plaza that can truly elevate your businesses presence with other popular brands in the plaza such as Starbucks / Massage Envy and Michael's on East.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Bureau 1201
American property Group presents 1325 S Tamiami Trail, Sarasota FL, 34239 (Midtown Plaza) This property boasts prime visibility, a high traffic count, ample parking and easy accessibility. The plaza's location is key being less than 1 mile to downtown Sarasota and just across the street from SMH (Sarasota Memorial Hospital). Midtown is a plaza that can truly elevate your businesses presence with other popular brands in the plaza such as Starbucks / Massage Envy and Michael's on East. Freestanding former Truist. This 5,300 SF building is ideal for another bank user or a tenant requiring a vault for their business security. Knocking the building down for a ground lease is also a potential option.
Bureau 1299
American property Group presents 1325 S Tamiami Trail, Sarasota FL, 34239 (Midtown Plaza) This property boasts prime visibility, a high traffic count, ample parking and easy accessibility. The plaza's location is key being less than 1 mile to downtown Sarasota and just across the street from SMH (Sarasota Memorial Hospital). Midtown is a plaza that can truly elevate your businesses presence with other popular brands in the plaza such as Starbucks / Massage Envy and Michael's on East. Former Panera. This 4,025 SF space has unmatched exposure with a presence on Bahia Vista and Tamiami.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 377 m² | Surface commerciale utile | 13 411 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 377 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 13 411 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
American property Group presents 1325 S Tamiami Trail, Sarasota FL, 34239 (Midtown Plaza) This property boasts prime visibility, a high traffic count, ample parking and easy accessibility. The plaza's location is key being less than 1 mile to downtown Sarasota and just across the street from SMH (Sarasota Memorial Hospital). Midtown is a plaza that can truly elevate your businesses presence with other popular brands in the plaza such as Starbucks / Massage Envy and Michael's on East. Space 1: This is a corner unit that was formerly a Panera. This 4,025 SF space has unmatched exposure with a presence on Bahia Vista and Tamiami. Space 2: This Inline unit directly next door to Conviva (Senior Primary Care) and Michael's on East (popular Sarasota restaurant) is a 5,500 SF unit that can be demised to 4,000 SF. Space 3: This is a freestanding concrete block building that was formerly a Truist bank. This 5,300 SF building is ideal for another bank user or a tenant requiring a vault for their business security. Ground Lease is an available option for a qualified national tenant*
- Banque
- Restaurant
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Midtown Plaza | 1325 S Tamiami Trl
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