Votre e-mail a été envoyé.
1325 Rue Sainte-Catherine O Local commercial | 216 m² | À louer | Montréal, QC H3G 1P7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situated on one of Canada’s most iconic retail corridors with a Walk Score of 100.
- High-traffic area benefitting from proximity to McGill and Concordia’s combined 88,000 students.
- Excellent transit connectivity to four metro stations, major bus routes, and commuter services.
- Surrounded by flagship retail brands, upscale hotels, and new infrastructure improvements.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 216 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, Mezzanine | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, Mezzanine
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 216 m² (Surface contiguë):
Positioned in the vibrant core of Downtown Montréal on iconic Sainte-Catherine Street West, this retail space offers a rare leasing opportunity in the city’s most high-profile shopping corridor. Spanning a prominent ground floor footprint with an additional mezzanine area, the unit provides exceptional visibility and maximizes customer engagement through its strong pedestrian and vehicular traffic. Located within walking proximity to major metro stations—Guy-Concordia, Peel, and Lucien-L’Allier—as well as commuter rail connections, the property delivers unparalleled accessibility for staff and customers. Tenants benefit from adjacency to renowned universities, including McGill and Concordia, which collectively draw over 80,000 students, creating a consistent source of consumer activity. Sainte-Catherine Street is undergoing a significant modernization with major infrastructure investments, which promise further enhancements to the streetscape and pedestrian experience. This dynamic setting, combined with immediate access to luxury retailers, hotels, dining, and entertainment, cements this asset as a highly desirable location for brands seeking to establish a strong foothold in Montréal’s premier retail destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Exceptional visibility on Sainte-Catherine Street.
- High foot traffic retail corridor.
- Proximity to multiple metro stations.
- Renovated space with luxury finishes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1325 Rue Sainte-Catherine O, Montréal, QC H3G 1P7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Boutique TAG
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Boutique TAG | Vêtements pour hommes | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 216 m² | Surface commerciale utile | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
The property is a ground-floor commercial retail unit with an additional mezzanine at 1325 Rue Sainte-Catherine Ouest in Montréal’s Ville-Marie borough. It is in close proximity to multiple metro stations and situated on a major urban retail thoroughfare characterized by strong pedestrian activity. The location is near Concordia and McGill Universities and is surrounded by commercial, hospitality, and institutional uses. Major infrastructure upgrades to Sainte-Catherine Street are ongoing, enhancing accessibility and streetscape appeal.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1325 Rue Sainte-Catherine O
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.