Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1325 Hwy Trans-Canada Bureau 1 982 m² À vendre Dorval, QC H9P 2V5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
High-Visibility Corporate HQ or Redevelopment Opportunity
OWNER-OCCUPIER OPPORTUNITY
• Boutique office building well-suited for corporate headquarters or single-tenant use
• Ample on-site parking and efficient vehicular access
DEVELOPMENT & VALUE-ADD POTENTIAL
• Large, efficiently configured land parcel with flexible commercial/industrial zoning
• Ability to expand, add density, or pursue full site redevelopment
TRANSIT & WORKFORCE ACCESS
• Served by multiple bus routes
• Connectivity to Dorval VIA Rail station and the future REM light rail
• Proximity to both affordable and high-income residential neighbourhoods, supporting a strong labour pool
OWNER-OCCUPIER OPPORTUNITY
• Boutique office building well-suited for corporate headquarters or single-tenant use
• Ample on-site parking and efficient vehicular access
DEVELOPMENT & VALUE-ADD POTENTIAL
• Large, efficiently configured land parcel with flexible commercial/industrial zoning
• Ability to expand, add density, or pursue full site redevelopment
TRANSIT & WORKFORCE ACCESS
• Served by multiple bus routes
• Connectivity to Dorval VIA Rail station and the future REM light rail
• Proximity to both affordable and high-income residential neighbourhoods, supporting a strong labour pool
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
872 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
D04-04, D1, D2 - Vaste terrain bien agencé avec un zonage commercial/industriel flexible. Possibilité d’agrandir, d’augmenter la densité ou de réaménager entièrement l
Stationnement
75 places (37,84 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage
- Accessible fauteuils roulants
- Sans tabac
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Transports en commun
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1325 Hwy Trans-Canada
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.