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1325 G St NW
Washington, DC 20005
Bureau Bien pour Location
·
402 m²
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Informations principales sur la sous-location
- 1 Block from Metro Center (Blue, Orange, Red, Silver Lines)
- Fitness Center
- Wellness Room in Suite
- Conference Facility
Aperçu du bien
1325 G Street NW is a Class A office property located in the heart of Washington, D.C.'s Penn Quarter and East End business district. Positioned within one of the city's most established office corridors, the property offers immediate access to government agencies, law firms, professional service organizations, cultural institutions, and a diverse mix of retail and dining destinations. Its central downtown location places tenants within walking distance of major employment centers and many of the city's most recognized landmarks. The property benefits from exceptional transportation connectivity. Metro Center Station, serving the Blue, Orange, Red, and Silver lines, is approximately one block away, providing direct regional access throughout Washington, D.C., Maryland, and Northern Virginia. Additional transit options, walkability, and proximity to major commuter routes support convenient employee and visitor access. The LEED Gold-certified building offers a professionally managed office environment with amenities including a fitness center, conference facilities, on-site management, security systems, and parking accommodations. The surrounding Penn Quarter neighborhood continues to attract a diverse workforce due to its concentration of office users, hospitality destinations, restaurants, entertainment venues, and proximity to the White House, National Mall, and Downtown Washington business district. This combination of location, accessibility, and building amenities supports a wide range of office occupiers seeking a prominent downtown address.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
