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1325 Franklin Ave Bureau | 237–2 154 m² | 4 étoiles | À louer | Garden City, NY 11530
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- State-of-the-art contemporary building design with modern, high-end finishes throughout.
- Tenant amenities include a café, conference facility, fitness center, dry cleaners, covered parking garage, roaming security guard, and 24/7 access.
- Situated in a densely populated office hub off less than 5 miles to Northern State Parkway, Southern State Parkway, and Interstate 495.
- Located within walking distance to the LIRR and Nassau County Courts and surrounded by restaurants and retailers.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lower level, non-windowed space. Contiguous to Suite LL102 for a total of 13,053 rentable square feet.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2,552 Sf available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
6,987 SF available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
5,737 SF available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 734 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 166 481 € /an 13 873 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 237 m² | Négociable | 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 77 384 € /an 6 449 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 649 m² | 5-10 Ans | 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 211 865 € /an 17 655 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 533 m² | 5-10 Ans | 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 173 962 € /an 14 497 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 734 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 166 481 € /an 13 873 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 77 384 € /an 6 449 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 649 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 211 865 € /an 17 655 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 533 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 173 962 € /an 14 497 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 734 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lower level, non-windowed space. Contiguous to Suite LL102 for a total of 13,053 rentable square feet.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 290
| Surface | 237 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,552 Sf available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 335
| Surface | 649 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,987 SF available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
5e étage, bureau 540
| Surface | 533 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 326,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5,737 SF available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
1325 Franklin Avenue is a prominent office building offering articulately designed suites and modernly updated common areas. The building is flooded with natural light from an abundance of perimeter windows outlining the expansive floors. Tenants benefit from an array of unrivaled amenities providing businesses and employees with access to an on-site café, conference center, fitness facility, card shop, express mail drops, and more. Ideally located just minutes to surrounding major thoroughfares, 1325 Franklin Avenue presents tenants with an easy commute to all of New York’s sought-after destinations. John F. Kennedy International Airport is just 13 miles away and Manhattan is approximately 30 miles. The office building is neighbored by an array of nationally acclaimed restaurants and retailers, including Starbucks, Panera Bread, Macy’s, Nordstrom, Whole Foods, and more. The area highlights strong demographics with 206,647 residents, 42% of which have acquired a bachelor’s degree or higher, and 134,226 daytime employees within a 3-mile radius. The average household income within 5 miles is $150,379, offering a high quality of life for employees.
- Trains de banlieue
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Niveau inf.
- Elite Performance Physical
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Friedman Vartolo
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Gerber Ciano
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Merrill Lynch
- Finance et assurances
Présenté par
1325 Franklin Ave
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