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1325 Franklin Ave Bureau | 114–1 746 m² | 4 étoiles | À louer | Garden City, NY 11530
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- State-of-the-art contemporary building design with modern, high-end finishes throughout.
- Tenant amenities include a café, conference facility, fitness center, dry cleaners, covered parking garage, roaming security guard, and 24/7 access.
- Situated in a densely populated office hub off less than 5 miles to Northern State Parkway, Southern State Parkway, and Interstate 495.
- Located within walking distance to the LIRR and Nassau County Courts and surrounded by restaurants and retailers.
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lower level, non-windowed space. Contiguous to Suite LL102 for a total of 13,053 rentable square feet.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Available immediately
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Sous-sol
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2,552 Sf available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Available immediately
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
6,987 SF available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Available immediately
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 734 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 172 090 € /an 14 341 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 114 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 38 616 € /an 3 218 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 240 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 80 994 € /an 6 750 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 657 m² | 5-10 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 221 794 € /an 18 483 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 734 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 172 090 € /an 14 341 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 38 616 € /an 3 218 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 80 994 € /an 6 750 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 657 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 221 794 € /an 18 483 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 734 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lower level, non-windowed space. Contiguous to Suite LL102 for a total of 13,053 rentable square feet.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Sous-sol
- Available immediately
1er étage
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, bureau 290
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,552 Sf available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Available immediately
3e étage, bureau 335
| Surface | 657 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,987 SF available for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Available immediately
APERÇU DU BIEN
1325 Franklin Avenue is a prominent office building offering articulately designed suites and modernly updated common areas. The building is flooded with natural light from an abundance of perimeter windows outlining the expansive floors. Tenants benefit from an array of unrivaled amenities providing businesses and employees with access to an on-site café, conference center, fitness facility, card shop, express mail drops, and more. Ideally located just minutes to surrounding major thoroughfares, 1325 Franklin Avenue presents tenants with an easy commute to all of New York’s sought-after destinations. John F. Kennedy International Airport is just 13 miles away and Manhattan is approximately 30 miles. The office building is neighbored by an array of nationally acclaimed restaurants and retailers, including Starbucks, Panera Bread, Macy’s, Nordstrom, Whole Foods, and more. The area highlights strong demographics with 206,647 residents, 42% of which have acquired a bachelor’s degree or higher, and 134,226 daytime employees within a 3-mile radius. The average household income within 5 miles is $150,379, offering a high quality of life for employees.
- Trains de banlieue
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Niveau inf.
- Elite Performance Physical
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Friedman Vartolo
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Gerber Ciano
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Merrill Lynch
- Finance et assurances
Présenté par
1325 Franklin Ave
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