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Staples | Carbondale, IL 1325 E Main St Local commercial 2 223 m² À vendre Carbondale, IL 62901
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location Along Dominant Retail Corridor / IL-13 / Carbondale-Marion MSA
- Located within Carbondale's dominant retail corridor adjacent to national retailers and consistent consumer traffic
- Near-Term Value Add Opportunity - Upcoming lease expiration with no remaining renewal options
- Flexible Zoning Supporting Redevelopment Potential - Zoned BPL: Planned Business District (Commercial, Retail, Medical, Hospitality + Uses)
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners is pleased to present 1325 E Main Street, a single-tenant retail property 100% leased to Staples and strategically located in Carbondale, Illinois, within the Carbondale–Marion MSA. The property is ideally situated along East Main Street (Illinois State Route 13), the region’s primary commercial corridor, and benefits from traffic counts exceeding 25,900 vehicles per day as well as excellent visibility. Positioned within Carbondale’s dominant retail corridor, the site is surrounded by national and regional retailers including the United States Postal Service (directly adjacent), Aldi, McDonald’s, Ulta Beauty, Five Below, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, and Lowe’s Home Improvement, among others. The property serves a strong local consumer base with a population exceeding 64,309 residents and average household incomes surpassing $71,199 within a ten-mile radius.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 508 769 € | |
| Évaluation du terrain | 175 634 € | Évaluation totale | 684 403 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
175 634 €
Évaluation des aménagements
508 769 €
Évaluation totale
684 403 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Staples | Carbondale, IL | 1325 E Main St
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