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Staples | Carbondale, IL 1325 E Main St Local commercial 2 223 m² À vendre Carbondale, IL 62901

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Informations principales sur l'investissement

Prime Location Along Dominant Retail Corridor / IL-13 / Carbondale-Marion MSA
Located within Carbondale's dominant retail corridor adjacent to national retailers and consistent consumer traffic

Near-Term Value Add Opportunity - Upcoming lease expiration with no remaining renewal options
Flexible Zoning Supporting Redevelopment Potential - Zoned BPL: Planned Business District (Commercial, Retail, Medical, Hospitality + Uses)

Résumé analytique

Atlantic Capital Partners is pleased to present 1325 E Main Street, a single-tenant retail property 100% leased to Staples and strategically located in Carbondale, Illinois, within the Carbondale–Marion MSA. The property is ideally situated along East Main Street (Illinois State Route 13), the region’s primary commercial corridor, and benefits from traffic counts exceeding 25,900 vehicles per day as well as excellent visibility. Positioned within Carbondale’s dominant retail corridor, the site is surrounded by national and regional retailers including the United States Postal Service (directly adjacent), Aldi, McDonald’s, Ulta Beauty, Five Below, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, and Lowe’s Home Improvement, among others. The property serves a strong local consumer base with a population exceeding 64,309 residents and average household incomes surpassing $71,199 within a ten-mile radius.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 223 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

0,65 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Liens

Link to Deal Room

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 15-14-351-047 15-14-351-022	Évaluation des aménagements	531 347 €
Évaluation du terrain	183 428 €	Évaluation totale	714 775 €