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4-Bay Free Standing Industrial Building 1325 E Jefferson St Industriel/Logistique | 139 m² | À louer | Brooksville, FL 34601
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Informations principales
- 1500 SF FREE STANDING AUTO REPAIR BUILDING W/ EQUIPMENT INCLUDED ONLY $2800 A MONTH!
- Located just two blocks from Coney Island Drive Inn and Florida Cracker Kitchen, two of Brooksville's established local dining destinations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 1-5 Ans | 211,27 € /m²/an 17,61 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This freestanding auto repair facility offers exceptional functionality for automotive businesses and related industrial users. Situated on a highly visible corner lot in Brooksville, the property spans approximately 1,500 SF and is fully outfitted to support immediate operations. It includes four drive-in overhead doors, allowing excellent accessibility for vehicles, service equipment, and storage requirements. The building comes turnkey with key infrastructure in place, including lifts, compressors, and other automotive equipment. Beyond automotive services, the flexibility of the design suits a range of uses such as fabrication, service contracting, warehousing, and small-scale distribution. Located just two blocks from Brooksville staples like Coney Island Drive Inn and Florida Cracker Kitchen, the property benefits from a mix of commercial activity and local traffic patterns. Commuting is simplified just minutes from US Highway 41 and State Road 50, providing access to Hernando County’s growing economic hub. This property represents a ready-to-operate lease opportunity with Modified Gross terms and no NNN fees, streamlining occupancy costs for operators and contractors seeking efficiency and accessibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- Corner lot location
- 2 entrances
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
À propos du bien
**Freestanding Building for Lease | 1325 E Jefferson St | Brooksville, FL** 1,500± SF freestanding turn key auto mechanic building available for lease at $2,800 per month Modified Gross with no NNN fees. This turnkey property is situated on a corner lot and features four drive-in overhead doors, providing excellent access for vehicles, equipment, storage, and contractor operations. Ideal for automotive, fabrication, warehouse, service, distribution, and numerous industrial uses. Landlord is including lifts , compressors and other equipment. For leasing information or to schedule a showing, contact **George William** with **Rainmaker Commercial Realty Corp.**
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Présenté par
4-Bay Free Standing Industrial Building | 1325 E Jefferson St
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