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River City Marketplace 13249-13275 City Square Dr Espace disponible | 598 m² | Local commercial | Jacksonville, FL 32218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade autoroutière.
- Situé à ± 4 miles de l'aéroport international de Jacksonville.
- Lowe's Outparcel.
- Les locataires du centre incluent Walmart, BJ's Wholesale Club, Burlington, PetSmart, Best Buy, OfficeMax, Ashley Store, Old Navy, Home Goods et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 598 m² | 5-15 Ans | 325,01 € /m²/an 27,08 € /m²/mois 194 269 € /an 16 189 € /mois | Triple net (NNN) |
13070 City Station Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 1 012
- International
- BJ's Wholesale Club
- Club de grossistes
- 454
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 589
- National
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 181
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 750
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 939
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 1 012 | International |
| BJ's Wholesale Club | Club de grossistes | 454 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 589 | National |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 181 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 750 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 939 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 598 m² | Façade | 807,72 m le Airport Center Dr. |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 97 822 m² |
| Stationnement | 7673 places | Surface totale du terrain | 118,97 ha |
| Biens du centre | 26 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 598 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 7673 places |
| Biens du centre | 26 |
| Façade | 807,72 m le Airport Center Dr. |
| Surface commerciale utile | 97 822 m² |
| Surface totale du terrain | 118,97 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant vacant de 6 434 pieds carrés, situé au 13070 City Station Drive à Jacksonville, en Floride, offre un aménagement spacieux et polyvalent dans une zone très fréquentée, idéale pour les restaurants. Situé dans un corridor commercial de premier ordre de River City Marketplace, à 10 minutes en voiture de JIA, cet établissement bénéficie d'un trafic piétonnier important et d'une excellente visibilité. Son plan d'étage généreux offre suffisamment d'espace pour la cuisine, la salle à manger et le bar, accueillant une gamme de concepts de restauration allant de la cuisine décontractée à la cuisine raffinée. Avec des magasins de détail, des hôtels et des communautés résidentielles à proximité, cet emplacement promet un fort potentiel de clientèle pour un nouveau locataire ou un propriétaire-exploitant sur le marché dynamique de Jacksonville.
- Climatisation
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Hôtel
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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River City Marketplace | 13249-13275 City Square Dr
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