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13246 Alondra Blvd Bureau 506 m² À vendre Cerritos, CA 90703 2 814 633 € (5 561,02 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding Building
- Strategic Location (91, 605, and 5 Freeway Access)
- Abundant Parking (5.7/1,000 SF Parking Ratio)
- Amenity Rich (Minutes from Cerritos Towne Center)
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a ±5,448 SF freestanding R&D/industrial/Office building situated on a sprawling ±47,175 SF (±1.08 AC) lot. This property is ideal for an owner-user seeking a high-image facility with an exceptional parking ratio of 5.7 spaces per 1,000 SF—nearly double the standard for the area. The building features a versatile layout suitable for research and development, light manufacturing, or professional office use with ample power on site (400A, 120/208V, 3P, 4W).
Owners benefit from immediate access to the 91, 605, and 5 Freeways, providing seamless logistics throughout Southern California. The site is also minutes away from the Cerritos Towne Center, offering world-class amenities including the Sheraton Hotel, the Cerritos Center for the Performing Arts, and numerous national retail and dining anchors like Trader Joe’s and Walmart.
Owners benefit from immediate access to the 91, 605, and 5 Freeways, providing seamless logistics throughout Southern California. The site is also minutes away from the Cerritos Towne Center, offering world-class amenities including the Sheraton Hotel, the Cerritos Center for the Performing Arts, and numerous national retail and dining anchors like Trader Joe’s and Walmart.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
506 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2002
Prix
2 814 633 €
Prix par m²
5 561,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
506 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
M(D1), Cerritos - ADP-1 (Area Development Plan - Industrial Park).
Stationnement
30 places (59,27 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Banque
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7005-005-088 | Évaluation des aménagements | 698 687 € |
| Évaluation du terrain | 381 451 € | Évaluation totale | 1 080 139 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7005-005-088
Évaluation du terrain
381 451 €
Évaluation des aménagements
698 687 €
Évaluation totale
1 080 139 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
13246 Alondra Blvd
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