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I-5 Freeway-adjacent lot zoned C4 13243 Osborne St Terrain commercial | À louer | 0,09 ha | Arleta, CA 91331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct adjacency to Interstate 5
- Excellent ingress/egress
- Established commercial corridor with strong existing traffic generators
- Connecting LAX, Westside Los Angeles, the San Fernando Valley, and Santa Clarita
- Visibility to thousands of daily commuters
- Ideal for uses requiring freeway exposure and regional accessibility
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,09 ha |
| Durée du bail | 20 Ans |
| Loyer | |
| Durée du bail | 20 Ans |
| Surface du lot | 0,09 ha |
Lease Terms: Asking Ground Lease: $25,000 per month Minimum Term: 20 years Structure: Long-term ground lease (build-to-suit potential) Potential Uses (Permitted By-Right): Retail Automobile Parking, Sales, Rental Clinic (medical or dental) Coffee Shop Day Care Facility Office Parking Facility EV Charging (with parking) Restaurant ....and many other approved permitted uses that do not require a Conditional Use Permit (CUP).
APERÇU DU BIEN
Opportunité de Bail à Long Terme sur Terrain: Une opportunité exceptionnelle de bail à long terme sur terrain est disponible pour un terrain adjacent à l'autoroute au 13243 Osborne Street à Arleta, CA, stratégiquement situé directement le long de l'autoroute I-5, le corridor nord-sud le plus fréquenté du sud de la Californie. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès immédiat à l'autoroute et de flux de trafic quotidiens élevés, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, institutionnels et orientés vers les services. Le site est situé à côté d'une station-service Chevron établie, ce qui renforce l'exposition, la synergie de trafic et l'attraction des consommateurs. Ce site présente une rare opportunité de sécuriser une position à long terme le long de l'une des artères de transport les plus critiques du comté de Los Angeles, offrant flexibilité pour le développement, le branding et la création de valeur future. Haute visibilité. Contrôle à long terme. Façade sur l'autoroute. Le terrain comprend également un panneau d'affichage optionnel comme opportunité de revenu supplémentaire si désiré. Pour les demandes de listing, appelez Andy : 661-877-0323.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
I-5 Freeway-adjacent lot zoned C4 | 13243 Osborne St
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