Take 5 Oil Change | 1324 W Main St
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Take 5 Oil Change 1324 W Main St Local commercial 156 m² À vendre Cabot, AR 72023 1 568 658 € (10 032,62 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
- High-Performing Take 5 Oil Change Investment in a Growing Market
- Strong Corporate Guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1324 West Main St, Cabot, AR. The site consists of roughly 1,683 rentable square feet of building space on an estimated 0.57-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $107,500 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 568 658 €
Prix par m²
10 032,62 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
94 119 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
14 places (38,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
95 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 723-70508-000 | Évaluation des aménagements | 72 500 € |
| Évaluation du terrain | 34 398 € | Évaluation totale | 106 898 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
723-70508-000
Évaluation du terrain
34 398 €
Évaluation des aménagements
72 500 €
Évaluation totale
106 898 €
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