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Take 5 Oil Change 1324 W Main St Local commercial 156 m² À vendre Cabot, AR 72023 1 537 877 € (9 835,75 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1324 W Main St, Cabot, AR 72023

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
  • High-Performing Take 5 Oil Change Investment in a Growing Market
  • Strong Corporate Guarantee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1324 West Main St, Cabot, AR. The site consists of roughly 1,683 rentable square feet of building space on an estimated 0.57-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $107,500 and has scheduled increases of 1.50% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 537 877 €
Prix par m²
9 835,75 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
92 273 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
14 places (38,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
95 m sur Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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1324 W Main St, Cabot, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Olive Garden
7 Brew Coffee
Kroger
Bank OZK
Haru Sushi
Starbucks
IHOP
Simmons Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 723-70508-000 Évaluation des aménagements 73 269 €
Évaluation du terrain 34 763 € Évaluation totale 108 032 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
723-70508-000
Évaluation du terrain
34 763 €
Évaluation des aménagements
73 269 €
Évaluation totale
108 032 €
(203) 253-9455

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CONTACTS

  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 35189053

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1324 W Main St, Cabot, AR 72023

Ce Local commercial situé à 1324 W Main St, Cabot, AR 72023 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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1324 W Main St, Cabot, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Take 5 Oil Change - 1324 West Main Street, Cabot, AR - Main
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Take 5 Oil Change | 1324 W Main St
(203) 253-9455 x

Take 5 Oil Change | 1324 W Main St

1/4

Edward Otocka
(203) 253-9455

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Gordon Pollock
(332) 345-7294

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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