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1324 Commercial Bureaux/Local commercial | 210 m² | 646 988 € | À vendre | Bellingham, WA 98225

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À L'ÉTAGE : UNIQUE AU CENTRE-VILLE — APPARTEMENT ENTIÈREMENT PERSONNALISÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE : SUITE COMMERCIALE

NIVEAU MEZZANINE : RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Condo rare Live/Work situé au centre du centre-ville de Bellingham. Espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement exploité comme entreprise de couture) facilement accessible avec une excellente visibilité. Unique n'est pas assez descriptif pour l'espace de l'appartement situé à l'étage : grand 1 lit, 1 salle de bain, bibliothèque et bureau. Entièrement conçu et construit sur mesure par le vendeur, avec un savoir-faire impressionnant. Fortement isolé, deux ensembles de fenêtres à double vitrage côté rue, lucarnes et magnifiques constructions encastrées en bois partout. Stockage supplémentaire : La propriété dispose également d'un garage à vélos au rez-de-chaussée et d'une mezzanine avec une hauteur de plafond de 5 pieds (entre l'étage et le rez-de-chaussée).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	210 m²	Année de construction	1912
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, bureaux résidentiel	Occupation	Mono
Étages	2	Surface du lot	0,08 ha
Surface type par étage	105 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC

Surface totale de l’immeuble	210 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureaux, bureaux résidentiel
Étages	2
Surface type par étage	105 m²
Année de construction	1912
Occupation	Mono
Surface du lot	0,08 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC

1 LOT DISPONIBLE

Lot #1

Surface du lot	210 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	646 988 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 077,38 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	3803301811760001

Surface du lot	210 m²
Prix	646 988 €
Prix par m²	3 077,38 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	3803301811760001

DESCRIPTION

Rare condo à vivre et à travailler situé au centre du centre-ville de Bellingham. Espace commercial au rez-de-chaussée (actuellement exploité comme entreprise de couture) facilement accessible avec une excellente visibilité. Unique n'est pas assez descriptif pour l'espace de l'appartement à l'étage supérieur : grand lit, 1 salle de bain, avec bibliothèque et bureau. Entièrement conçu et construit sur mesure par le vendeur, avec un savoir-faire impressionnant partout. Hautement isolée, deux ensembles de fenêtres à double vitrage côté rue, lucarnes et magnifiques éléments intégrés en bois partout. Rangement supplémentaire : La propriété dispose également d'un garage à vélos au rez-de-chaussée et d'une mezzanine avec une hauteur de plafond de 5 pieds (entre l'étage et le rez-de-chaussée).

NOTES SUR LA VENTE

Le vendeur est prêt à financer avec un acompte minimum de 30 %. La possession aura lieu après la clôture (à négocier dans le cadre d'un contrat d'achat et de vente). Le vendeur aura besoin d'environ un mois pour déménager.