Paseo Del Sol 1324 Broadway Local commercial | 4 366 m² | À louer | Santa Maria, CA 93454

Opportunité exceptionnelle de logement pour la main-d'œuvre ou de vie communautaire à louer à 100 000$ par mois (montant brut modifié) 1324 N. Broadway, Santa Maria, Californie Cette propriété unique de 4 acres, comprenant 100 cottages entièrement meublés, convient parfaitement aux logements pour travailleurs, aux établissements d'enseignement, aux organisations religieuses, aux résidences pour personnes âgées ou à d'autres utilisations communautaires à grande échelle. Avec des options de location flexibles et une gamme de commodités sur place, cette propriété clé en main est prête à répondre à une variété de besoins des locataires. Points forts de la propriété • 100 chalets — Un mélange de studios et d'unités plus grandes, chacun offrant de 2 à 4 lits ou plus par chambre, soit environ 300 lits au total. • Entièrement meublée — Chaque chambre est actuellement équipée de lits, de commodes et de couvertures pour faciliter une occupation immédiate. • Améliorations prévues — Le propriétaire a soumis des permis pour l'installation d'une kitchenette dans chaque unité afin d'améliorer l'habitabilité. • Améliorations récentes — De nouveaux toits ont été installés sur toutes les unités. • Vacant et prêt à emménager — Pas de délai, cette propriété est disponible à la location immédiate. Commodités sur place • Restaurant et salle de réunion de 7 200 pieds carrés — Un espace spacieux pour les repas et les événements, idéal pour les repas communs, les sessions de formation ou les réunions d'organisation. Le propriétaire est prêt à mettre le restaurant en conformité avec le code si nécessaire. • Loisirs de plein air — Un terrain de soccer, des terrains de volley-ball et une aire de jeux offrent suffisamment d'espace pour les loisirs et l'activité physique. • Flexibilité des services de restauration — Bien que l'espace du restaurant ne soit actuellement pas opérationnel, des food trucks ont toujours desservi l'établissement tous les jours et tous les soirs, proposant des options de repas pratiques aux résidents. Le propriétaire est prêt à mettre le restaurant en conformité avec le code. Structure du bail • Bail brut modifié — Le propriétaire prend en charge les impôts fonciers et les assurances ; les locataires sont responsables des services publics et de la gestion de la propriété. • Conditions flexibles — Conditions de location négociables pour répondre aux besoins des locataires. Demande de logement et démographie de la main-d'œuvre de Santa Maria Santa Maria est l'une des villes les plus dynamiques de Californie, avec une forte demande de logements abordables pour la main-d'œuvre, stimulée par des secteurs clés tels que l'agriculture, la fabrication, la santé et l'éducation. • Croissance démographique — Plus de 110 000 résidents, avec une augmentation annuelle constante. • Demande de main-d'œuvre — Santa Maria abrite une main-d'œuvre importante, notamment des ouvriers agricoles, des employés du secteur des services et des professionnels de la santé qui ont besoin d'options de logement accessibles. • Écart d'accessibilité — Le prix médian des maisons dépasse 600 000 dollars, ce qui fait des logements locatifs un besoin essentiel pour de nombreux employés locaux. • Proximité des principaux employeurs — Accès pratique aux centres d'emploi régionaux, garantissant une demande constante de logements pour la main-d'œuvre. Il s'agit d'une opportunité rare d'obtenir une solution de logement de grande envergure entièrement équipée dans un emplacement privilégié de Santa Maria. Planifiez une visite dès aujourd'hui ! Cette propriété est facile à montrer et prête à être occupée immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et explorer cette opportunité de location exceptionnelle.