Votre e-mail a été envoyé.
Pizza Maya Building- up to 5,136 SF Available 1324 7th St W Local commercial | 140–477 m² | À louer | Saint Paul, MN 55102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Flexible Footprint: Up to 5,136 SF available, easily divisible to accommodate multiple tenants or a larger flagship concept.
- Brand New High-End Construction: Modern, sleek design with premium finishes that stand out along the West 7th corridor.
- Strategic Connectivity: Minutes from Downtown Saint Paul and major commuter routes (immediate I-35E access from West 7th).
- High Traffic Volume: Approximately 17,000 vehicles per day pass this site, providing exceptional brand exposure and "stop-in" potential.
- Move-In Ready: Construction is complete and the space is available immediately for build-out.
- Strong Demographics: Serves the rapidly growing West 7th community known for its mix of young professionals and established urban residents.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 157 m² | 3,66 mètres | 7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 140 m² | 3,66 mètres | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 300 | 180 m² | 3,66 mètres | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
1692 SF. Combine with 200 for 3,194 SF or 200 + 300 for 5,136 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1er étage, bureau 200
1,502 SF. Combine with 300 for 3,444 SF or 200+ 300 for 5,136 SF.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1er étage, bureau 300
1,942 SF. Combine with 200 for 3,444 SF or 200+ 100 for 5,136 SF.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 477 m² | Surface commerciale utile | 536 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 477 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 536 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
1324 W 7th Street offers a rare opportunity to secure a footprint in a brand-new, high-end construction retail center. Combining modern architectural appeal with the historic energy of the West 7th neighborhood, this site is designed for businesses that value both visibility and quality. The property features 5,136 SF of premium, divisible space (available now), offering total flexibility for a variety of uses— from boutique retail and fitness studios to professional services or creative showrooms. Anchored by a high-traffic Pizza Maya, the center is positioned to benefit from consistent, daily foot traffic and evening "destination" visitors. Unlike many properties in the area, 1324 W 7th St solves the neighborhood’s biggest pain point by providing a private, dedicated parking lot in the rear, creating a seamless experience for customers and staff. With the upcoming West 7th Corridor improvements and planned BRT (Bus Rapid Transit) expansion, this location is a future-proof investment in one of Saint Paul’s most sought-after trade areas.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pizza Maya Building- up to 5,136 SF Available | 1324 7th St W
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.