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Shake Shack 13239 Manchester Rd Local commercial 321 m² À vendre Des Peres, MO 63131 3 765 565 € (11 738,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 13+ years remaining on absolute net ground lease featuring rental increases every 5 years throughout the base term and options
- Tenant invested over $4M to construct the building ground up
- Shake Shack reported revenues of $1.45B in FY 2025, a 16% increase over the previous year
- Full-term corporate guaranty from SSE Holdings, LLC
- 2023 construction with drive-thru
- Ultra high incomes – 1-mile average household incomes of $281K and exceeding $208K in a 3 & 5-mile radius
Résumé analytique
A 2023 construction Shake Shack with a drive-thru featuring a 15-year absolute net ground lease with rental increases every 5 years. The tenant spent over $4M to construct the building in Des Peres, a densely populated St. Louis suburb with ultra-high income demographics – $281K average household incomes within a 1-mile radius of the subject property.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 765 565 €
Prix par m²
11 738,26 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
207 089 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
17C-5 - Commercial District
Stationnement
10 places (31,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22O-41-0627 | Évaluation des aménagements | 313 619 € |
| Évaluation du terrain | 194 940 € | Évaluation totale | 508 558 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22O-41-0627
Évaluation du terrain
194 940 €
Évaluation des aménagements
313 619 €
Évaluation totale
508 558 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Shake Shack | 13239 Manchester Rd
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