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Pond Springs Plaza 13233 Pond Springs Rd Local commercial 2 219 m² 87 % Loué À vendre Austin, TX 78729
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime retail center in a high-traffic Northwest Austin corridor
- Excellent visibility and access along Pond Springs Road near major residential neighborhoods
- Ample on-site parking and convenient layout for customer accessibility
- Strong tenant mix including dining, personal services, and specialty retail
- Consistent rental income supported by long-term leases and diverse businesses
- Located within Round Rock ISD area, surrounded by a growing population and strong household incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
prime location retail center
call or text for price
512-632-1569
call or text for price
512-632-1569
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
434 620 €
|
195,85 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
434 620 €
|
195,85 €
|
| Taxes |
75 123 €
|
33,85 €
|
| Frais d’exploitation |
67 696 €
|
30,50 €
|
| Total des frais |
142 819 €
|
64,36 €
|
| Résultat net d’exploitation |
291 801 €
|
131,49 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 434 620 € |
| Annuel par m² | 195,85 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 434 620 € |
| Annuel par m² | 195,85 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 75 123 € |
| Annuel par m² | 33,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 67 696 € |
| Annuel par m² | 30,50 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 142 819 € |
| Annuel par m² | 64,36 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 291 801 € |
| Annuel par m² | 131,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 219 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
3-GRCO
Stationnement
77 places (34,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m sur Pond Springs Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
30+Ft of storefront, 40ft by 50ft dimensions. Tenants with low parking requirements can receive lower rent.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 324 | 184 m² | Local commercial | - | Maintenant |
324
| Surface |
| 184 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
324
| Surface | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
30+Ft of storefront, 40ft by 50ft dimensions. Tenants with low parking requirements can receive lower rent.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R075019 | Évaluation totale | 4 031 820 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 75 123 € (33,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R075019
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 031 820 €
Impôts annuels
75 123 € (33,85 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Pond Springs Plaza | 13233 Pond Springs Rd
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