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13231 Rooster Springs Rd Bureau 481 m² À vendre Austin, TX 78737 1 977 525 € (4 114,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Visibilité de l'autoroute 290 sur le chemin Frontage
- Plus de 5 000 pieds carrés d'espace de bureau
- 3,62 acres dans l'ETJ (à 27 miles du centre-ville d'Austin)
Résumé analytique
Une opportunité incroyable pour votre entreprise ! Cette propriété commerciale unique est située à l'angle dur de l'autoroute 290 et de Rooster Springs, dans l'ETJ, idéalement situé entre Austin et Dripping Springs. Avec plus de 100 pieds de route de 290 façades, cela constituerait un magnifique lieu de mariage, une brasserie, un bed and breakfast, un immeuble de bureaux créatif, un lieu d'événement ou un développement foncier ! À l'origine, ce bâtiment comprenait 5 chambres, 4 salles de bains, de multiples espaces de vie et une cuisine. Il a été transformé en un immeuble de bureaux fonctionnel comprenant une salle de réunion, une salle d'attente, une salle de loisirs, 5 grandes salles fonctionnelles pour les bureaux ou des espaces de travail collaboratifs, tandis que la cuisine est toujours entièrement fonctionnelle en tant que salle de pause. Des possibilités infinies avec cette propriété !
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
481 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2018
Prix
1 977 525 €
Prix par m²
4 114,01 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,46 ha
Zonage
Dripping Springs ETJ - Situé dans l'ETJ (Extraterritorial Jurisdiction).
Stationnement
15 places (31,21 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Douches
- Cour
- Climatisation
- Balcon
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R20286 | Évaluation des aménagements | 711 666 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 207 545 € (2025) | Évaluation totale | 1 919 211 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R20286
Évaluation du terrain
1 207 545 € (2025)
Évaluation des aménagements
711 666 € (2025)
Évaluation totale
1 919 211 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
13231 Rooster Springs Rd
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