MURPHY USA – CHARLOTTE, NC | 13230 Carowinds Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
MURPHY USA – CHARLOTTE, NC 13230 Carowinds Blvd Local commercial 262 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28273 3 265 688 € (12 447,44 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN Ground lease (conveying ownership – underlying ground only)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, build-to-suit construction of Murphy USA’s newest prototype - slated to open August 2025 (est. - under construction)
- Traffic counts of 41,315 CPD! Just west of I-77 with traffic counts of 175,874 CPD!
- CORPORATE TENANT: Murphy Oil USA, Inc. (MUSA) owns & operates over 1,400 locations in 26 states, with many located near Walmart stores!
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.834-acre lot (±79,471 SF) including 8 fuel dispensers for 16 fueling stations
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 142,416 | Average Household Income (1MI): $123,801
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Building & Land) Fee Simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
262 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 265 688 €
Prix par m²
12 447,44 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
163 284 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,74 ha
Façade
184 m sur South Tryon Street
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Murphy USA
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Murphy USA | - | - | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 203-203-13 | Évaluation des aménagements | 517 285 € |
| Évaluation du terrain | 1 703 383 € | Évaluation totale | 2 220 668 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
203-203-13
Évaluation du terrain
1 703 383 €
Évaluation des aménagements
517 285 €
Évaluation totale
2 220 668 €
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
MURPHY USA – CHARLOTTE, NC | 13230 Carowinds Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.