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Walnut Six 1323 Walnut Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 376 835 € (229 472 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Long Beach, CA 90813

1323 Walnut Ave, Long Beach, CA 90813

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Résumé analytique

Great turnkey investment opportunity in a high-demand Long Beach rental market. This fully stabilized 6-unit multi-family asset features a strong mix of four 1-bed and two 2-bed units, all completely updated within the past year and performing at maximum market rents. Perfect for investors seeking immediate cash flow with minimal deferred maintenance. Completely updated electrical system rewired within the past year. The property features a gated rear parking lot offering 8 dedicated spots and a 1:1 tenant-to-parking ratio. Easy freeway access just minutes from the 710, 405, and 605 freeways, the A Line Metro, and major employment hubs.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 376 835 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 229 472 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 6,10 % Surface de l’immeuble 361 m²
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 10.41 Année de construction/rénovation 1922/2025
Nb de lots 6 Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Zonage LBR2N
Prix 1 376 835 €
Prix par lot 229 472 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,10 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 10.41
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 361 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1922/2025
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LBR2N

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 4 - 56
2+1 2 - 65
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 7268-040-019 Évaluation des aménagements 749 498 €
Évaluation du terrain 299 798 € Évaluation totale 1 049 295 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7268-040-019
Évaluation du terrain
299 798 €
Évaluation des aménagements
749 498 €
Évaluation totale
1 049 295 €
(323) 719-4908

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Contact

  • ID de l’annonce: 41509274

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1323 Walnut Ave, Long Beach, CA 90813

Ce Downtown Long Beach Immeuble residentiel situé à 1323 Walnut Ave, Long Beach, CA 90813 est actuellement disponible. Contactez Buckingham Investments pour plus d’informations.

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1323 Walnut Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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Building Photo
1323 Walnut Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
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Walnut Six | 1323 Walnut Ave
(323) 719-4908 x

Walnut Six | 1323 Walnut Ave

Johnny Chacon
(323) 719-4908

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