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Single Tenant Investment Income Property 1323 Viscaya Pky Bureau 455 m² 100 % Loué À vendre Cape Coral, FL 33990 1 095 275 € (2 409,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1323 Viscaya Pky, Cape Coral, FL 33990

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Informations principales sur l'investissement

  • High visibility
  • Good parking
  • Full kitchen ,three restrooms
  • Excellent signage
  • Open plan with surrounding offices
  • larger open meeting/training area, second floor.

Résumé analytique

Single tenant investment income property.$75,000 NOI, 6% CAP rate.
OWNER WILL CONSIDER FINANCING WITH APPROVED CREDIT.

Pièces jointes

FLYER_1323 Viscaya Parkway

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
2 409,45 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
65 716 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
261 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C- Commercial - Commercial .City of Cape Coral.
Stationnement
23 places (50,6 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 19-44-24-C2-00798.0720 Évaluation des aménagements 420 414 €
Évaluation du terrain 121 013 € Évaluation totale 541 427 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
19-44-24-C2-00798.0720
Évaluation du terrain
121 013 €
Évaluation des aménagements
420 414 €
Évaluation totale
541 427 €
(239) 565-2616

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  • ID de l’annonce: 40942477

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1323 Viscaya Pky, Cape Coral, FL 33990

Ce Hancock Bureau situé à 1323 Viscaya Pky, Cape Coral, FL 33990 est actuellement disponible. Contactez Boback Commercial Group pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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kitchen
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second floor meeting area
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Single Tenant Investment Income Property | 1323 Viscaya Pky
(239) 565-2616 x

Single Tenant Investment Income Property | 1323 Viscaya Pky

Jim Boback
(239) 565-2616

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