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Informations principales sur l'investissement

  • Unique owner-occupier opportunity to purchase a full retail building
  • Exceptional ceiling heights
  • Walk Score of 100 representing a Walker's Paradise
  • Character-rich heritage elements throughout
  • High year-round foot traffic from both tourists and locals alike
  • Transit Score of 77 representing Excellent Transit

Résumé analytique

Unique owner-occupier opportunity to purchase a full retail building in the heart of downtown Victoria’s Old Town District. The subject property lends itself to a wide variety of commercial uses, benefitting from high exposure signage facing Government St, a diverse mix of interior spaces, exceptional ceiling heights, and character-rich heritage elements throughout.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
636 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
1 618 195 €
Prix par m²
2 544,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
OTD-1
Façade
7 m sur Government St

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 636 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Le groupe Investment Properties est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial situé dans le très prisé quartier commerçant de Government Street, au cœur du centre-ville de Victoria. Ce bâtiment classé au patrimoine dispose de trois niveaux distincts, offrant ainsi au locataire ou au propriétaire une grande flexibilité pour utiliser tout ou partie de l'espace à des fins commerciales et/ou de stockage. Le chargement est accessible par les doubles portes à l'avant ou par l'arrière du bâtiment via une allée donnant sur Johnson Street. La zone commerciale ainsi que l'appartement d'une chambre situé à l'étage supérieur ont récemment été rénovés et améliorés avec de nouveaux revêtements de sol, un éclairage moderne et des finitions murales. La propriété est vendue libre de toute occupation et est immédiatement disponible à la location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 636 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
636 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 636 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Le groupe Investment Properties est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial situé dans le très prisé quartier commerçant de Government Street, au cœur du centre-ville de Victoria. Ce bâtiment classé au patrimoine dispose de trois niveaux distincts, offrant ainsi au locataire ou au propriétaire une grande flexibilité pour utiliser tout ou partie de l'espace à des fins commerciales et/ou de stockage. Le chargement est accessible par les doubles portes à l'avant ou par l'arrière du bâtiment via une allée donnant sur Johnson Street. La zone commerciale ainsi que l'appartement d'une chambre situé à l'étage supérieur ont récemment été rénovés et améliorés avec de nouveaux revêtements de sol, un éclairage moderne et des finitions murales. La propriété est vendue libre de toute occupation et est immédiatement disponible à la location.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100

Principaux commerces à proximité

SPINCO
Starbucks
The Keg Steakhouse + Bar
Quesada
Café Dépôt
Freshii
Cactus Club Cafe
CIBC
Scotiabank
BDC
  • ID de l’annonce: 41952785

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1323 Government St, Victoria, BC V8W 1Y9

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