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1323 Government St Local commercial | 636 m² | À louer | Victoria, BC V8W 1Y9
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Informations principales
- Walk Score - 100 (Walker’s Paradise)
- Bike Score – 94 (Biker’s Paradise)
- Transit Score – 77 (Excellent Transit)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 636 m² | 1-10 Ans | 117,37 € /m²/an 9,78 € /m²/mois 74 650 € /an 6 221 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Unique opportunity to lease a full retail building in the heart of downtown Victoria’s Old Town District. The subject property lends itself to a wide variety of commercial uses, benefitting from high-exposure signage facing Government St, a diverse mix of interior spaces, exceptional ceiling heights, and character-rich heritage elements throughout. For parties interested in only the Main Level and Lower Level, please reach out to discuss further.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 636 m² | Surface commerciale utile | 636 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Johnson St. |
| Espace total disponible | 636 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 636 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Rues transversales | Johnson St. |
À propos du bien
Ce bâtiment classé au patrimoine comprend trois niveaux d'étage distincts, ce qui permet au locataire ou au propriétaire d'utiliser la totalité ou une partie de l'espace pour la vente au détail et/ou l'entreposage. Le chargement est accessible par les doubles portes avant et/ou depuis l'arrière du bâtiment par une ruelle donnant sur la rue Johnson. La zone commerciale et la suite d'une chambre à l'étage supérieur ont été récemment rénovées et améliorées avec de nouveaux revêtements de sol, d'éclairage et de nouvelles finitions murales.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
1323 Government St
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