Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

901 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

6 Units+Plans 6 ADUs 5.25% Cap upside to 10%+ 1323 E Adams Blvd Immeuble residentiel 6 lots 1 053 665 € (175 611 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % Los Angeles, CA 90011

Immeubles residentiels Los Angeles 1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA 90011

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable cash flow from day 1 with a 5.25% Cap Rate, increasing to an impressive 10% Cap on Proforma
  • Recently renovated units featuring updated kitchens, bathrooms, cabinets, flooring, exterior upgrades, newer roof, and new windows
  • Plans for 6 ADUs to achieve 12% Current Cap Rate, 15.2% Proforma Cap, and only 159k/unit after construction costs
  • Prime location near Downtown LA, USC, BMO Stadium, George Lucas' Museum, and Exposition Park, with the 2028 Olympics in sight

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Price Reduction! 6-unit value-add building with 12 parking spaces cash flowing at a 5.25% Cap Rate from day 1 with upside to a 10.1% Cap on Proforma! Almost RTI plans to add 6 detached ADUs to achieve an incredible 12% Current Cap Rate, 15.2% Proforma Cap, and only 159k/unit after taking into account all the construction costs (~670k assuming $250/SF). 3 units have been renovated and boast updated cabinets, flooring, kitchen, bathrooms, exterior improvements, newer roof, new windows for all units, and more. Individually metered for gas, electricity, and tenants pay their own trash further minimizing the operating expenses. Prime location just minutes away from Downtown LA, USC, BMO Stadium, George Lucas' Billion Dollar Museum, and Exposition Park where 2028 Olympics will be held!

PIÈCES JOINTES

6 Detached ADUs - Prelim Plans - 1325 E Adams Blvd
Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 053 665 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 175 611 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 5,25 % Surface de l’immeuble 437 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.65 Nb d’étages 2
Nb de lots 6 Année de construction 1924
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage LARD1.5
Prix 1 053 665 €
Prix par lot 175 611 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,25 %
Multiplicateur du loyer brut 12.65
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 437 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1924
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Zonage LARD1.5

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 - -
1+1 5 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5118-009-019 Évaluation des aménagements 94 787 €
Évaluation du terrain 407 590 € Évaluation totale 502 377 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5118-009-019
Évaluation du terrain
407 590 €
Évaluation des aménagements
94 787 €
Évaluation totale
502 377 €
(310) 666-2246

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37077561

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA 90011

Ce Southeast Los Angeles Immeuble residentiel situé à 1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA 90011 est actuellement disponible. Contactez Global Platinum Properties pour plus d’informations.

1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/25
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 25
Adams
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 25
2
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 25
3
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 25
4
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 25
5
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 25
6
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 25
7
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 25
8(1)
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 25
8
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 25
9
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 25
10
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 25
10
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 25
11
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 25
12
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 25
13
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 25
14
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 25
15
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 25
16
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 25
17
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 25
18jpeg
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 25
19
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 25
19
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 25
20
1323 E Adams Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 25
21
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

6 Units+Plans 6 ADUs 5.25% Cap upside to 10%+ | 1323 E Adams Blvd
(310) 666-2246 x

6 Units+Plans 6 ADUs 5.25% Cap upside to 10%+ | 1323 E Adams Blvd

1/2

Armin Soleimani
(310) 666-2246

Julio Ruiz
(818) 524-0706

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien