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Résumé analytique

Turnkey, modern office space in the heart of Downtown. Situated across from the Commercial Street parking garage this location gives employees the opportunity to enjoy restaurants, shopping and entertainment just steps from work. Currently operating as a co-working space, there is a combination of open-floor space and private offices. The building has both street and alley access. This is a great opportunity for an expanding local company or a company relocating from out of town. $30,474 pm net lease in place until 11-2-26 which can be bought out. The building has a connection option to 1331 Commercial Street, a 14,416 sq ft office building, that is also for sale. This connection by sky bridge creates over 34k sq ft of office space. Appointment Required

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1908/1991
Prix
4 925 143 €
Prix par m²
2 677,46 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
315 209 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
613 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,03
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial Core
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Very bikeable
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
380330-162184-0000
Évaluation du terrain
401 554 €
Évaluation des aménagements
1 629 300 €
Évaluation totale
2 030 854 €
  • ID de l’annonce: 39178493

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1323 Commercial St, Bellingham, WA 98225

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