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4th & Grove Center 1323-1375 E 4th St Espace disponible | 130–536 m² | Local commercial | Ontario, CA 91764
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PAD AVEC DRIVE-THRU disponible !
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1323-1375 E 4th St - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1323-1375 E 4th St - 1er étage
Endcap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 651
- National
- Saving Zone
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- Smart & Final
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- Subway
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- Waba Grill
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- WingStop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 651 | National |
| Saving Zone | - | - | - |
| Smart & Final | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| Waba Grill | - | - | - |
| WingStop | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 536 m² | Façade | 178,31 m le 4th |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 028 m² |
| Stationnement | 280 places | Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Grove Ave |
| Espace total disponible | 536 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 280 places |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 178,31 m le 4th |
| Surface commerciale utile | 9 028 m² |
| Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Grove Ave |
À PROPOS DU BIEN
CENTRE COMMERCIAL RÉCEMMENT RÉNOVÉ ! EMBOUT ET COUSSIN avec Drive Thru DISPONIBLES. TERRAIN DISPONIBLE DE 13 900 pieds carrés Le centre commercial est entouré d'un quartier résidentiel à haute densité. Il est ancré par Smart & Final extra ! , Saving Zone, Rent-A-Center, Metro, Wing Stop, Little Caesar's Pizza, Waba Grill, Metro by TMobile, Cricket Wireless, Fred Loya Insurance, All State Insurance et Order Express. Situé dans un coin balisé d'une intersection très fréquentée. De nombreux détaillants nationaux se trouvent à proximité : McDonald's, Carl's Jr., Jack in the Box, Denny's, Arco et bien d'autres. Nombreuses places de stationnement sur place et places de stationnement dans la rue. Circulation piétonnière. À côté de l'autoroute 10 avec une bretelle d'entrée et de sortie sur la 4e rue. Le centre commercial bénéficie d'une visibilité sur l'autoroute grâce à une signalisation. Trafic moyen sur l'autoroute 10 : 227 000 voitures par jour. Circulation au coin de la 4e rue et de Grove : environ 48 500 voitures par jour.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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4th & Grove Center | 1323-1375 E 4th St
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