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Kansas City Power and Light District 1323-1333 Walnut St Espace disponible | 86–3 036 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64106
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 150B | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1E | 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1K | 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1S | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2B | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau R302 | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau R308 | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2A | 740 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1360 Main St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1360 Main St - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1320 Main St - 1er étage – Bureau 150B
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1320 Main St - 1er étage – Bureau 1E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1320 Main St - 1er étage – Bureau 1K
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1320 Main St - 1er étage – Bureau 1S
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1360 Main St - 1er étage – Bureau 2B
1261 Main St - 1er étage – Bureau R302
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1261 Main St - 1er étage – Bureau R308
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1310-1330 Grand Blvd - 2e étage – Bureau 2A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bristol Seafood Grill
- Restaurant
- 44
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 863
- International
- Cosentino’s Market
- Alimentation spécialisée
- 1
- Régional
- Howl At The Moon
- Autres commerces
- 19
- National
- Onelife Fitness
- Fitness
- 68
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bristol Seafood Grill | Restaurant | 44 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 863 | International |
| Cosentino’s Market | Alimentation spécialisée | 1 | Régional |
| Howl At The Moon | Autres commerces | 19 | National |
| Onelife Fitness | Fitness | 68 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 036 m² | Biens du centre | 17 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 37 187 m² |
| Stationnement | 1476 places | Surface totale du terrain | 11,3 ha |
| Magasins | 61 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 3 036 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1476 places |
| Magasins | 61 |
| Biens du centre | 17 |
| Surface commerciale utile | 37 187 m² |
| Surface totale du terrain | 11,3 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
The Kansas City Power & Light District is a dynamic, nine-city block retail, entertainment, office and residential district, located in the heart of downtown Kansas City directly adjacent to the 21,000-seat Sprint Center Arena. Widely recognized as one of the most exciting urban developments in the country, the $850 million Power & Light District has been the cornerstone of a $5 billion urban renaissance for Kansas City, which includes a new performing arts venue, arena, convention center expansion and 10,000 new urban residential units. The District features 50 unique and captivating restaurants, shops and entertainment venues, alongside anchors such as the renovated Midland and Mainstreet Theaters, the corporate office headquarters of H&R Block, Constentino's gourmet grocery store, and the One Life luxury gym. The Power & Light District is also home to Cordish's renowned Kansas City Live! entertainment district, one of the most successful entertainment projects in the country, drawing millions of visitors per year. The District also features two luxury residential towers developed by Cordish, One Light and Two Light, which have set a new standard for residential living in the Midwest, as well as a new coworking space, Spark KC. The Power & Light District was the recipient of the Urban Land Institute Award of Excellence in 2009.
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Kansas City Power and Light District | 1323-1333 Walnut St
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