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13227 Oxnard St Immeuble residentiel 6 lots 1 161 570 € (193 595 €/Lot) Taux de capitalisation 5,04 % Van Nuys, CA 91401
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Informations principales sur l'investissement
- Fantastic opportunity to purchase a well kept and managed 6 unit building in Prime Valley Glen
- The property is a short walk from Los Angeles Valley College creating a strong appeal fro students, faculty, and local professionals alike.
- Valley Glen is home to 60,000 residents with a substantial rental population supporting multi family demand.
- only $220,000 per unit and $260,000 per foot for six 2 bedroom units.
- Residents enjoy access to the 170 , 101, and 405 freeways for easy commuting.
Résumé analytique
Fantastic opportunity to purchase a well kept and managed 6 unit building in Prime Valley Glen at only $220,000 per unit and $260,000 per foot for six 2 bedroom units.
This desirable Valley Glen neighborhood is one of San Fernando Valley's most convenient and established rental corridors. The property is a short walk from Los Angeles Valley College. creating a strong appeal fro students, faculty, and local professionals alike. Residents enjoy access to the 170 , 101, and 405 freeways for easy commuting.
Valley Glen is home to 60,000 residents with a substantial rental population supporting multi family demand.
The rental income has a lot of upside potential as the averge rent is only $1470 / these two bedrooms support rental income of $2,200
Easy to manage and no downside risk in rents. Increase 3 % every year with confidence.
This desirable Valley Glen neighborhood is one of San Fernando Valley's most convenient and established rental corridors. The property is a short walk from Los Angeles Valley College. creating a strong appeal fro students, faculty, and local professionals alike. Residents enjoy access to the 170 , 101, and 405 freeways for easy commuting.
Valley Glen is home to 60,000 residents with a substantial rental population supporting multi family demand.
The rental income has a lot of upside potential as the averge rent is only $1470 / these two bedrooms support rental income of $2,200
Easy to manage and no downside risk in rents. Increase 3 % every year with confidence.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 161 570 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 193 595 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,04 % | Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 1 161 570 € |
| Prix par lot | 193 595 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 264 € | 80 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2331-029-002 | Évaluation des aménagements | 484 174 € |
| Évaluation du terrain | 815 455 € | Évaluation totale | 1 299 629 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2331-029-002
Évaluation du terrain
815 455 €
Évaluation des aménagements
484 174 €
Évaluation totale
1 299 629 €
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Vidéos
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Présenté par
13227 Oxnard St
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