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Canyon Meadows Centre 13226 Macleod Trl SE Espace disponible | 471 m² | Local commercial | Calgary, AB T2J 7E5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 471 m² | Négociable | 132,43 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 62 316 € /an 5 193 € /mois | Triple net (NNN) |
13226 Macleod Trl SE - 1er étage – Bureau 112
Unit 112 boasts a high-ceiling open space format, perfect for a variety of retail uses. Ample mezzanine and office space is included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Activate Games
- Arcade
- 17
- International
- Bianca Amor
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- Canyon Meadows Cinemas
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Activate Games | Arcade | 17 | International |
| Bianca Amor | Enseigne | 1 | - |
| Canyon Meadows Cinemas | Cinéma | 1 | Local |
| GoodLife Fitness | Fitness | 293 | National |
| GYMVMT | Fitness | 28 | Régional |
| Nutrien | Autres services | 6 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 471 m² | Façade | 259,08 m le Macleod Trail SE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 21 635 m² |
| Stationnement | 750 places | Surface totale du terrain | 3,95 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 750 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 259,08 m le Macleod Trail SE |
| Surface commerciale utile | 21 635 m² |
| Surface totale du terrain | 3,95 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Canyon Meadows Centre is a high visibility and high traffic mall located in the Canyon Meadows neighbourhood. Anchored by Canyon Meadows Cinema and complemented by Good Life Fitness, Activate Games and Bianca Amor among others.
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Canyon Meadows Centre | 13226 Macleod Trl SE
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