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End-Cap Space in a Newer Retail Center For Le 1322 Wabash Ave Local commercial | 116 m² | À louer | Jerome, IL 62704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Construction (2021)
- Open & Flexible Layout
- Near Interstate, White Oaks Mall, Upcoming Scheels Sports Park
- Traffic Count = 25,400 AADT
- Great Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 116 m² | 2,97 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 167,09 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 19 404 € /an 1 617 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is proud to exclusively offer for lease this retail space in a new retail center in the Village of Jerome (part of the Springfield, IL MSA). The space is the west end-cap in the high traffic and high visible Wabash Ave corridor. The space was previously used as a gaming parlor. The layout is mostly open with a storage room and an ADA-compliant restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,97 mètres - 3,66 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- End-Cap
- Built in 2021
- Open & Flexible Layout
- One ADA Restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is proud to exclusively offer for lease this retail space in a new retail center in the Village of Jerome (part of the Springfield, IL MSA). The space is the west end-cap in the high traffic and high visible Wabash Ave corridor. The space was previously used as a gaming parlor. The layout is mostly open with a storage room and an ADA-compliant restroom. The site has prominent frontage and multiple curb cuts along the popular and highly desirable Wabash Ave located between White Oaks Mall and the upcoming Scheels Sports Park. It has traffic counts of 25,400 AADT. The site is within 1.5 miles from Interstate 72. The site has great retail density and plenty of rooftops to absorb all the activity. Nearby attractions include several big box retailers (Schnuck’s, Ashley Furniture, Ace Hardware, Jeffrey Alans), QSRs (McDonald’s, Dairy Queen, Subway, Steak ‘n Shake, Sonic), and various shopping (Goodwill and Planet Fitness). Springfield is the Capital of Illinois. It is located in Central Illinois and is accessed by Interstate 55 and 72. It is approximately 202 miles southwest of Chicago and 92 miles northeast of St. Louis. The historic US Route 66 crosses Illinois from Chicago to East St. Louis, which includes Springfield.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Blake Pryor, CCIM -
Caitlin Ritter -
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty
Présenté par
End-Cap Space in a Newer Retail Center For Le | 1322 Wabash Ave
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