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1322 SE 3rd Ave Bureau 290 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33316 1 911 143 € (6 580,73 €/m²)

1322 SE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33316

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stand-Alone Office
  • Wooden Floors and Natural Light
  • Ample Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1322 SE 3rd Ave presents a rare opportunity to purchase a 3,120 SF stand-alone office building perfectly suited for attorneys, accountants, financial advisors, and other professional service firms. Located in the heart of Fort Lauderdale with excellent exposure along SE 3rd Avenue, the property offers hardwood floors, abundant natural light, and 15 dedicated parking spaces—an exceptional feature in this high-demand area. Just minutes from downtown, the courthouse, and major roadways, this is an ideal location for firms seeking a prestigious, accessible, and highly functional office space. Opportunities like this are few and far between.

PIÈCES JOINTES

Brochure 1322-SE-3rd-Ave Updated

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 911 143 €
Prix par m²
6 580,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
207 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
ROA, Residential Office
Stationnement
12 places (41,32 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • William J Lunn CPA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
William J Lunn CPA Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-42-15-10-0760 Évaluation des aménagements 808 418 €
Évaluation du terrain 362 040 € Évaluation totale 1 170 458 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-42-15-10-0760
Évaluation du terrain
362 040 €
Évaluation des aménagements
808 418 €
Évaluation totale
1 170 458 €

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36376236

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1322 SE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33316

Ce Poinciana Park Bureau situé à 1322 SE 3rd Ave, Fort Lauderdale, FL 33316 est actuellement disponible. Contactez Compass Fort Lauderdale pour plus d’informations.

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Floor Plan 2nd
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Floor Plan 1st
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1322 SE 3rd Ave

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Rich DeGirolamo

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