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13210 West Main Street Local commercial 783 m² À vendre Larose, LA 70373 960 784 € (1 226,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease
- Prime Bayou-Side Location
- Retail Synergy in the Market
- Established Retailer with Private-Equity Backing
- Excellent Visibility, Frontage & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a retail property located at 13210 W Main St, Larose, LA 70373 (the “Property”). The Property consists of approximately 8,433 square feet of retail space on a 0.80-acre parcel, leased to Family Dollar under a 15-year absolute net lease with 5 years of lease term remaining.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
783 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
960 784 €
Prix par m²
1 226,35 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
72 059 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,32 ha
Façade
31 m sur West 16th Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0101654510 | Évaluation des aménagements | 48 179 € |
| Évaluation du terrain | 21 086 € | Évaluation totale | 69 265 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0101654510
Évaluation du terrain
21 086 €
Évaluation des aménagements
48 179 €
Évaluation totale
69 265 €
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Présenté par
13210 West Main Street
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