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Marion Apartments 1321 Yosemite St Immeuble residentiel 14 lots 1 510 022 € (107 859 €/Lot) Taux de capitalisation 6,37 % Denver, CO 80220
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Informations principales sur l'investissement
- Diverse unit mix
- Newer roof
- Square D electrical panels
- Balconies for most units
- Updated windows
Résumé analytique
The Hornstein Fetter team at NorthPeak Commercial Real Estate Advisors are pleased to team with Barry Bruskin of HomeSmart Realty to bring 1321 Yosemite Street, also known as the Marion Apartments, to market. This 14-unit asset offers a mix of studio, 1bd/1ba and 2bd/1ba units. The property has been owned and operated for years by the same family and it has been well managed under their care. Units are bright and finished with vinyl flooring, updated windows and many newer kitchens and baths. Many units also feature large, private balconies.
Offered at $1,750,000 or only $125,000 per unit, Marion Apartments represents a compelling value opportunity for qualified investors in the Denver market. The property has received a number of updates (roof, electrical panels) and offers a very attractive basis for the next owner to continue successful ownership of this property.
Private tours and additional information can be offered by contacting Joe Hornstein or Scott Fetter.
Offered at $1,750,000 or only $125,000 per unit, Marion Apartments represents a compelling value opportunity for qualified investors in the Denver market. The property has received a number of updates (roof, electrical panels) and offers a very attractive basis for the next owner to continue successful ownership of this property.
Private tours and additional information can be offered by contacting Joe Hornstein or Scott Fetter.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 301 €
|
218,35 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
169 301 €
|
218,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 169 301 € |
| Annuel par m² | 218,35 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 169 301 € |
| Annuel par m² | 218,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 510 022 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 107 859 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 775 m² |
| Taux de capitalisation | 6,37 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 1 510 022 € |
| Prix par lot | 107 859 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 775 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | G-MU-5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 56 |
| 2+1 | 5 | - | 69 |
| Studios | 1 | - | 29 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6041-16-011 | Évaluation des aménagements | 15 428 € |
| Évaluation du terrain | 15 428 € | Évaluation totale | 111 906 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6041-16-011
Évaluation du terrain
15 428 €
Évaluation des aménagements
15 428 €
Évaluation totale
111 906 €
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Vidéos
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Présenté par
Marion Apartments | 1321 Yosemite St
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