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1321 W Hill Ave Bureau 216 m² À vendre Valdosta, GA 31601 460 015 € (2 130,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Top-quality, well-kept construction office building, rea storage buildings, large fenced yard, major corridor location, 21,500/day traffic.
- Access to W Savannah in back as secondary or truck access.
Résumé analytique
1321 W Hill Ave, $525,000 for this impressive, well-kept, 2324-sf brick office building in mint condition. Renovated / upgraded in recent years. Functional, flexible floor plan (attached) and amenities for any office user, especially a contractor. Variety of offices, work rooms, restrooms, storage, and first-class conference room. Large 0.91-acre rear fenced lot and storage yard. Bonus: plenty of storage with four shop buildings, total 3440 sf. Lot has frontage on and access to W Hill Ave (aka US Hwy 84 with 21,500/day traffic) in front and W Savannah Ave. in back. This property is part of headquarters office and warehouse for Cauthan Construction, a long-time, established, highly-reputable, well-known commercial contractor in Valdosta. Relocating to new, expanded facility, expected completion 1Q-2027. Adjacent 4300-sf office-warehouse building & lot at 1319 W Hill Ave also for sale at $450,000 under separate listing. Both properties for sale together at $925,000 under separate listing. Also for sale: Adjacent vacant lot to west (1323 W Hill Ave), 25' x 269' for $5,000.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 779 €
|
12,87 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 779 €
|
12,87 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 779 € |
| Annuel par m² | 12,87 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 779 € |
| Annuel par m² | 12,87 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
460 015 €
Prix par m²
2 130,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
216 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-H
Stationnement
15 places (69,47 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0119C-111 | Évaluation totale | 103 111 € |
| Évaluation du terrain | 7 336 € | Impôts annuels | 2 779 € (12,87 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 95 775 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0119C-111
Évaluation du terrain
7 336 €
Évaluation des aménagements
95 775 €
Évaluation totale
103 111 €
Impôts annuels
2 779 € (12,87 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
1321 W Hill Ave
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