Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1321 W 9th St Immeuble residentiel 6 lots 1 623 418 € (270 570 €/Lot) Taux de capitalisation 3,98 % San Pedro, CA 90732
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location. Elite rental area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime San Pedro Rental Location in the Best Vista Del Oro Neighborhood. This well maintained 6 unit building offers an exceptional owners unit that boasts 3 Bedrooms 2 Baths with a fireplace and a private separate patio area for your relaxation. Situated on a large flat corner lot, the owners unit is positioned downstairs with no steps along with two of the one bedroom units on the ground floor. The three 2 Bedroom units are upstairs. upgrades include recent Earthquake Seismic Retrofitting along with the exterior of the building recently painted. There are three double car garages with alley access. One garage space per unit. RENTS ARE WELL BELOW MARKET. HUGE UPSIDE RENT POTENTIAL!! Great proximity to the Shops at Weymouth Corners Shopping Center and within walking distance to picturesque Averill Park with easy freeway access. With the rapidly developing Los Angeles Waterfront Promenade and Amphitheatre, this is a wonderful opportunity to own a quality PRIDE OF OWNERSHIP, TROPHY, investment property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 623 418 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 270 570 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 3,98 % | Surface de l’immeuble | 555 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 1 623 418 € |
| Prix par lot | 270 570 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,98 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 555 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 731 € | 0 |
| 2+1 | 3 | 1 286 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 206 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7459-018-023 | Évaluation des aménagements | 694 524 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 665 587 € (2025) | Évaluation totale | 1 360 111 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7459-018-023
Évaluation du terrain
665 587 € (2025)
Évaluation des aménagements
694 524 € (2025)
Évaluation totale
1 360 111 € (2025)
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
1321 W 9th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.