Sawmill Creek Plaza | 1321 Sawmill Creek Rd
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Sawmill Creek Plaza 1321 Sawmill Creek Rd Local commercial 3 731 m² 100 % Loué À vendre Sitka, AK 99835 5 205 600 € (1 395,06 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Sawmill Creek Plaza est à vendre ! Il s'agit d'une excellente opportunité commerciale dont le prix de vente est fixé. La propriété compte 16 baies (A-P) et toutes les baies sont louées. Toutes les baies mesurent 25 pieds sur 50 pieds. 2 lots sont vendus ensemble au 1319 Sawmill Creek Rd B et 1321 Sawmill Creek Rd. Le 1319 Sawmill Creek est utilisé pour le stationnement et l'entreposage. Ce lot est de 8706 pieds carrés. Le lot principal du 1321 Sawmill Creek est de 69 300 pieds carrés pour un total de 78 006 pieds carrés ou 1,8 acre. Le bâtiment a une superficie de 40165 pieds carrés. Cet endroit comprend un mélange d'entreprises louant avec auberge et une majorité de commerces de détail. Une partie de l'achat concerne le bâtiment avec les locataires, l'autre partie est l'achat de l'Eagle Bay Inn.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 731 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
5 205 600 €
Prix par m²
1 395,06 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
312 336 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
Commercial - C-1/C-2 : Districts commerciaux généraux et quartiers commerciaux généraux/maisons mobiles
Code général 22.16.080
Stationnement
32 places (8,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Sawmill Creek Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Northern Lights
- Enseigne
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pizza Express
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Northern Lights | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pizza Express | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3-0450-000-000-0000 | Évaluation des aménagements | 924 862 € |
| Évaluation du terrain | 578 429 € | Évaluation totale | 1 503 291 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3-0450-000-000-0000
Évaluation du terrain
578 429 €
Évaluation des aménagements
924 862 €
Évaluation totale
1 503 291 €
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Sawmill Creek Plaza | 1321 Sawmill Creek Rd
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