Heartland Dental - DFW (Prosper) TX | 1321 N Preston Rd
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Heartland Dental - DFW (Prosper) TX 1321 N Preston Rd Local commercial 390 m² À vendre Prosper, TX 75078 2 679 179 € (6 866,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranty | Brand New 10 Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
- Directly Across from Top-Performing Kroger
- Established & Expanding Residential Base
- NNN Lease | Minimal Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Expanding Development Pipeline
- Exceptional Demographics | Explosive Growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 10 year lease with 2 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• Lease backed by a corporate guaranty from Heartland Dental, the largest dental support organization in the U.S., operating over 1,600 locations across 38 states
• 10% rental increases every five years throughout the initial term and each option period provide stable, growing cash flow
• Lease backed by a corporate guaranty from Heartland Dental, the largest dental support organization in the U.S., operating over 1,600 locations across 38 states
• 10% rental increases every five years throughout the initial term and each option period provide stable, growing cash flow
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 679 179 €
Prix par m²
6 866,30 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
154 046 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
45 places (115,33 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-9785-00A-0020-1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 5 058 073 € | Évaluation totale | 5 058 073 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-9785-00A-0020-1
Évaluation du terrain
5 058 073 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 058 073 €
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