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Crestwood Plaza 1321 N Dixie Hwy Local commercial | 650 m² | À louer | Lake Worth Beach, FL 33460
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional Visibility in a High-Traffic Retail Center
- Excellent Access to I-95 and major area thoroughfares
- Central Palm Beach County Location
- Minutes from Downtown Lake Worth Beach, West Palm Beach, and Palm Beach Island
- Ample On-Site Parking and Prominent Signage Opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1321 | 650 m² | 3,66 mètres | Négociable | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 106 874 € /an 8 906 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1321
+/-7,000 SF endcap retail showroom space with high ceilings, (1) private office, storage area and (2) restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Endcap
- High Ceilings
- Building and Monument Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 2 453 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 453 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Showroom Rarement Disponible dans un Emplacement de Choix à Lake Worth Beach. Situé dans l'animée Crestwood Plaza sur North Dixie Highway, juste au sud de la frontière de West Palm Beach, ce showroom commercial d'environ 650 m² offre une visibilité et une accessibilité inégalées au cœur du comté de Palm Beach. Doté de hauts plafonds qui procurent une sensation d'espace et de volume, cet espace polyvalent est idéal pour des détaillants, des showrooms de meubles, des studios de fitness ou d'autres activités commerciales à fort trafic. Positionné dans un corridor à forte circulation avec une excellente façade et signalisation, cet espace bénéficie d'une exposition exceptionnelle le long de North Dixie Highway. Avec un accès direct aux grands axes routiers, vous êtes à seulement quelques minutes du centre-ville de Lake Worth Beach, du centre-ville de West Palm Beach et de Palm Beach Island—assurant une forte attractivité auprès des quartiers locaux et des marchés côtiers aisés. C'est une opportunité rare d'établir ou d'étendre votre marque dans un emplacement stratégique et très visible, au sein de l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride.
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crestwood Plaza | 1321 N Dixie Hwy
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